Anschaffungskosten Wohneigentum steuerlich geltend machen

Dieses Thema im Forum "Finanzamt & Steuern" wurde erstellt von Richard, 23.12.2011.

  1. #1 Richard, 23.12.2011
    Richard

    Richard Gast

    Hallo Zusammen,

    ich habe dieses Jahr sehr hohe Anschaffungskosten da ich eine Wohnung gekauft habe.

    Natürlich nicht bar sondern über einen Bankkredit die mit Zinskosten gebunden ist.

    Das wohneigentum nutze ich aber noch selber bis ich eine bessere Wohnung gefunden hab.

    Es ist ein 2 Zimmer Wohnung und hat mich rund 40.000 Euro gekostet.
    Wenn ich heirate oder was besseres finde, möchte ich diese Wohnung später vermieten.

    Nun zu meinem Fall.

    Kann man die Anschaffungskosten für selbstgenutzte Wohneigentum steuerlich geltend machen oder nicht?

    Ich habe ja dadurch keine Mieteinnahmen oder sonst noch was.

    Wie sieht die rechtliche Lage dazu aus ?

    Welche Voraussetzungen müssen erfüllt werden ?

    Dankeschön!

    Richard
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Nicht umsonst Bestseller!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. rudi

    rudi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    29.10.2011
    Beiträge:
    245
    Zustimmungen:
    1
    Hallo, Richard

    wenn du mit der Anschaffungskosten die 40000€ meinst, kannst du diese leider steuerlich nicht geltend machen, weil du die Wohnung selber benutzt. Anders wäre es, wenn du die Wohnung vermieten würdest.

    Dann musst du zwar die Mieteinnahmen versteuern aber die Anschaffungskosten durch die 2% Afa und noch die Zinsen für das Darlehen kannst du vom Steuer absetzen.

    Du kannst aber die Notarkosten und die Grundschuldbestellungskosten als Sonderbelastung einmalig vom Steuern absetzen.

    Gruß
     
Thema: Anschaffungskosten Wohneigentum steuerlich geltend machen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wohneigentum steuerlich absetzbar

    ,
  2. steuererklärung wohneigentum absetzen

    ,
  3. notarkosten absetzbar 2011

    ,
  4. steuer wohneigentum absetzen,
  5. wohneigentum steuerlich geltend machen,
  6. einkommensteuer wohneigentum,
  7. notarkosten steuererklärung 2011,
  8. notarkosten steuerlich absetzbar 2011,
  9. notarkosten absetzen 2011,
  10. notarkosten einkommensteuererklärung 2011,
  11. steuererklärung 2011 wohneigentum,
  12. anschaffungskosten wohneigentum,
  13. wohneigentum steuerlich absetzen,
  14. grundschuldbestellungskosten,
  15. anschaffungsnebenkosten steuerlich absetzbar,
  16. einkommensteuererklärung 2011 notarkosten,
  17. wohnungskauf steuerlich absetzbar 2011,
  18. sind grundschuldbestellungskosten anschaffungskosten,
  19. anschaffungskosten eigentumswohnung,
  20. steuererklärung 2011 notarkosten,
  21. wohneigentum steuererklärung absetzen,
  22. wohneigentum von der steuer absetzen,
  23. was kann ich bei wohneigentum steuerlich absetzen,
  24. steuererklärung 2011 notarkosten absetzen,
  25. steuererklärung 2011 eigentumswohnung anschaffungskosten
Die Seite wird geladen...

Anschaffungskosten Wohneigentum steuerlich geltend machen - Ähnliche Themen

  1. 10 Prozent der Mieter wollen Wohneigentum

    10 Prozent der Mieter wollen Wohneigentum: Nach einer Forsa Umfrage, die im Auftrag des Verbandes der Privaten Bausparkassen erstellt wurde, wollen 10 Prozent der Mieter innerhalb der...