Baufinanzierung

Dieses Thema im Forum "Rund um Baufinanzierung" wurde erstellt von Lotus56, 18.06.2012.

  1. #1 Lotus56, 18.06.2012
    Lotus56

    Lotus56 Neuer Benutzer

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    Liebes Forum, auf der Suche nach günstigen Krediten für unseren Hausbau bin ich auf verschiedene Portale gestossen,
    die günstigeKredite anbieten. Da man ind er heutigen Zeit besodners vorsichtig sein muss bei der Kreditaufnahme möchte
    ich von Euch wissen, welche Möglichkeiten ihr in Betracht ziehen würdet bei einer Baufinanzierung!
    Über Antwort wäre ich sehr dankabr. gruß
    Lotus
     
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  3. #2 GeorgPuetz, 21.06.2012
    GeorgPuetz

    GeorgPuetz Erfahrener Benutzer

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    Machen Sie sich als erstes bewusst, dass fast alle Anbieter Ihnen etwas verkaufen wollen. Nur wenn ein Finanzprodukt verkauft / vermittelt wird, bringt es dem Anbieter Geld. Es liegt nun bei Ihnen, die Angebote auf Vorteilhaftigkeit und Wahrheit zu überprüfen. Damit das möglich ist, benötigen Sie Sachverstand. Lernen Sie also das Finanzierungsgeschäft.

    Alternativ bieten Verbraucherzentralen und Honorarberater eine Beratung ohne Verkauf. Hier müssen Sie für den Zeitaufwand des Beraters ein Honorar zahlen. Weil es kein Verkaufsinteresse gibt, wird man Ihnen beide Seiten der Medaille erklären und eben nicht nur ein Produkt schön reden.

    Erste Lektion: Die genannten Effekivzinssätze in der Werbung UND im Vertrag dürften i.d.R. den gesetzlichen Vorgaben entsprechen, ABER sie entsprechen häufig nicht den tatsächlichen Kosten. Es gibt reichlich Möglichkeiten, die wahren Kosten einer Finanzierung zu verschleiern. Ganz legal, weil der Gesetzgeber leider nicht in der Lage war, ein manipulationsfreies Gesetz zu schaffen.
     
  4. #3 Lotus56, 25.06.2012
    Lotus56

    Lotus56 Neuer Benutzer

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    Hallo GeorgPetz,

    vielen Dank für Ihre Antwort. Ich habe auch das Gefühl, dass die Leute imemr nur an das Geld denken und versuchen bei Fragen,
    die mir wichtig sind, versteckte Antworten zu geben. D.h. die richtige Antwort erhalte ich auf meine Fragen nicht. Der Verkauf Ihres
    Produktes steht bei vielen im Vordergrund und nicht das tatsächliche Anliegen des Kunden. Das Vertrauensproblem herrscht oftmals worüber ich mich aufrege, so wird der Verbraucher immer skeptischer. Haben Sie bereits eine Fremdfinazierung gemacht?
     
  5. #4 GeorgPuetz, 25.06.2012
    GeorgPuetz

    GeorgPuetz Erfahrener Benutzer

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    Ja, schon ziemlich viele. Ein paar wenige für mich selber, sehr viele für meine Auftraggeber. Siehe meine Signatur.
     
  6. #5 ChristophRat62, 04.07.2012
    ChristophRat62

    ChristophRat62 Benutzer

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    eine Empfehlung von mir wäre, sich als weitere Alternative einmal bei kredit-darlehen-ratgeber-test.de über empfehlenswerte Möglichkeiten bzw. Kreditinstitute zu informieren. Dort erhältst du zumindest auch schon eine Vorauswahl an guten Unternehmen, welche zuverlässig arbeiten und zugleich günstige Konditionen bieten können. Vor wenigen Monaten bin ich auch über diese Seite an eine günstige Finanzierung für die Sanierung eines Hauses gekommen.
     
  7. Lisa

    Lisa Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    Ich weiß nocht, ob das die rochtigen Empfehlungen sind. Vom Regen in die Traufe wollen wir doch niemanden schicken.

    Wenn jemand seine eigene Bank verlässt und ein andere neue Bank aufsucht, wird er ganz bestimmt das erleben. Vom Regen in die Traufe.

    Man solle lieber versuchen seine Eigene Bank gnädig zu stimmen um die Zusammenarbeit zu harmonisieren.

    Anders wird es viel schlimmer werden.

    Das wissen auch die neun Banken und werden den Kunden regelrecht auseinander nehmen.

    Gerade in der Bankenwelt ist das allgemein üblich.

    Gruß
     
  8. #7 ulrich321, 26.07.2012
    ulrich321

    ulrich321 Neuer Benutzer

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    Aus meiner Erfahrung würde ich auch empfehlen bei deiner Bank zu bleiben da beim Wechseln einige Hürden zu erwarten sind. Egal ob deine Hausbank, eine andere Bank oder ein unabhängiger Finanzdienstleister. Jeder will nur was verkaufen und Geld verdienen. Bei deiner Hausbank hättest du zumindest schon Erfahrung und eine gewisse Vertrauensbasis, mit der du eventuell doch bessere Konditionen bekommen könntest.
     
  9. #8 sanktnimmerlein, 04.09.2012
    sanktnimmerlein

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    Bei so einer Baufinanzierung fallen viele Kosten und Gebühren an, aber schlussendlich musst du schauen was für dich am besten ist. Denn so ein Kredit läuft lange und was da dann auf dich zukommt an Kosten ist kein Spass. Deshalb ist Vertrauen zu deiner Hausbank ganz gut, aber kann es nicht Sinn und Zweck sein dort einen überteuerten Kredit für deine Baufinanzierung zu nehmen Deshalb würde ich dir raten einfach das Beste Angebot für die Baufinanzierung zu nehmen, egal ob Internet, Hausbank oder Finanzdienstleister.
     
  10. #9 Lotus56, 17.09.2012
    Lotus56

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    Ich habe mir in den letzten Monaten 2 Angebote (Hausbank und Bank meiner Frau) eingeholt. Zudem war ich auch bei einem unabhängigen Finanzberater. Abschließend habe ich mich dann auch überwunden bei einem Baufinanzierungsvermittler im Internet ein Angebot einzuholen. Nun werde ich wohl die Baufinanzierung über B-Vermittler abschließen. Die hatten einfach das Beste Angebot zur Baufinanzierung. Das hätte ich nie erwartet.
     
  11. Gast

    Gast Gast

    Die Deutsche Bank bietet die beste Konditionen.

    Hallo Lotus,

    Die Deutsche Bank bietet die allerbesten Konditionen und das ohne viel Bürokratie.

    Kann nur empfehlen.

    Gruss
    Albert Koch
     
  12. #11 Lotus56, 19.09.2012
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    Das stimmt. Die deutsche Bank hat keine schlechten Konditionen, aber ich hab meine Baufinanzierung schon bei Creditweb in Auftrag gegeben.
     
  13. #12 sanktnimmerlein, 24.09.2012
    sanktnimmerlein

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    Wie sehen diese Konditionen aus? Würde mich mal echt interessieren. Bekannte von mir suchen auch nach einer günstigen Baufinanzierung.
     
  14. oscar

    oscar Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    wie sieht es mit Privatbanken? Wer hat bereist Erfahrungen mit den Privatbanken bei der Baufinanzierung. Alle, die hier geschilderten Fälle betreffen die Staatlichen und Halbstaatlichen Banken.

    Mich würde es interessieren, wie die kleinen privaten Banken zu den Baufinanzierungen stehen?

    Gruß
     
  15. #14 Lotus56, 25.09.2012
    Lotus56

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    @sanktn... : Ich will hier keine Werbung für Creditweb machen und die Konditionen, etc... hier veröffentlichen. Ich kann nur sagen dass das Angebot sehr zufriedenstellend ist. Es hat sich auf jeden Fall gelohnt die verschiedenen Baufinanzierungsangebote einzuholen und sich mit diesem Thema intensiv zu beschäftigen.

    Hallo Oscar, leider habe ich mich bei meiner Baufinanzierung bei keiner Privatbank angefragt.

    Beste Grüße
     
  16. Lou

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    Hallo Lotus,
    ich finde es echt mutig, dass du die Baufinanzierung bei einem online Anbieter abgeschlossen hast.
    Ich bin tatsächlich bei meiner Hausbank geblieben. Das war mir irgendwie sicherer. Viele haben das ja auch hier geraten.
    Habe mich schon ne Weile in diesem Forum belesen, ohne wirklich aktiv zu werden. :)

    Aber es lohnt sich immer wieder, denn so bekommt man neue Impulse. Meine Schwester will auch nächstes Jahr bauen - ihr steht also noch alles bevor.
    Ich werde ihr mal den Tipp mit creditweb geben. Ein Finanzierungsangebot mehr kann ja nicht schaden. So hat sich was zu vergleichen.

    gruß lou
     
  17. #16 Lotus56, 09.10.2012
    Lotus56

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    Hallo Lou,
    es war wirklich nicht so einfach die Baufinanzierung erst mal über das Internet anzuschieben. Es haben doch viele Bekannte und Verwandte gemeint, dass ich da sehr aufpassen muss, insbesondere was meine Daten betrifft. Die Überwindung war schon groß. Auch die Meinungen in den Foren wie diesem sind ja eher gegen Online-Anbieter. Schlussendlich waren alle Befürchtungen umsonst und die Baufinanzierung steht. Vielleich ist so eine Online-Baufinanzierung auch was für deine Schwester. Wichtig ist auf jeden Fall, dass man gut informiert ist. Egal ob online oder offline ;-)

    Beste Grüße
     
  18. Lou

    Lou Neuer Benutzer

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    Hallo Lotus,
    ja da hast du recht. Es ist ja auch nicht so, dass alle nur positive Erfahrungen mit Hausbanken oder anderen Finanzberatern machen. Auch darüber habe ich schon eine Menge glesen.
    Ich denke mit einer gesunden Menschenkenntniss und natürlich mit einer guten Vorbereitung (etwas Fachwissen aneignen), kann man auch einen online Anbieter wählen. Im Grunde machen die ja nichts anderes... Haben ja auch ihre Finanzierungsangebote von namhaften Anbietern, die der Markt so her gibt.
    Ich habe meiner Schwester schon den Tipp gegeben, sich auch mal an creditweb zu wenden. Mal sehen, ob sie es macht.

    lg, lou
     
  19. #18 sanktnimmerlein, 14.11.2012
    sanktnimmerlein

    sanktnimmerlein Neuer Benutzer

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    Hallo Lou,

    hat sich deine Schwester schon mit Creditweb in Verbindung gesetzt? Was kam dabei heraus?
     
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  21. Lou

    Lou Neuer Benutzer

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    Hallo Sanktnimmerlein,
    jap meine Schwester hat schon bei creditweb angerufen. Soweit ich weiß, war das Gespräch sehr gut und ein Angebot liegt auch bereits vor. Wir treffen uns am WE und dann vergleichen wir mal alle Angebote. (Zinsen, Tilgungsplan und Sondertilgungen ...)
    Da wir ja schon mit der Baufinanzierung durch sind, kann ich ihr vielleicht etwas helfen. Viele Augen sehen mehr. :)

    LG, Lou
     
  22. #20 sanktnimmerlein, 23.11.2012
    sanktnimmerlein

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    Das stimmt. Viele Augen sehen mehr. :) Das freut mich, dass ihr schon durch seid. Ich kann wirklich noch ein bisschen Hilfe bei der Baufinanzierung gebrauchen. Weißt du zufällig bis wann der Darlehensbetrag in der Regel ausgezahlt wird? Hast du dazu eine Info diesem Anbieter bekommen?
     
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