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<p>[QUOTE="Unregistriert, post: 32598"]</p><p>Hallo,</p><p></p><p>mit dem Betongold kommen Sie als Harzer gut weg!</p><p>Sofern es ein "angemessenes" Eigenheim ist, dürfen Sie darin wohnen (bleiben), erhalten aber auch kein Wohngeld mehr.</p><p>Wenn es Streß gibt wegen Ihrem Umzug dahin ("das müßen Sie verkaufen!") - gehen Sie gleich zum Sozialgericht! </p><p>Für die Bude müssen Sie Grundsteuer zahlen - wieviel wissen die Typen im Rathaus...</p><p>So ein Haus kann Instandhaltungsstau aufweisen. Man rechnet mit grob 2€/m², die man im Neuzustand monatlich zurücklegen muß + hier dann das was schon bei der Übernahme anfällt.</p><p>Also:</p><p>a) prüfen, was investiert werden muß!</p><p>b) Kostenkalkulation erstellen!</p><p>c) Einnahmequelle schaffen (Z.B. Untervermietung) und das so kalkulieren, daß Sie das auf einem seperaten Konto als angemessene Reparaturmittel (2€/m² + anstehende Sofortreparaturen!) ansparen können und diese Kalkulation vom Amt gegenzeichnen lassen und Geld keinesfalls(!) anderweitig einsetzen! Geeignet dürfte Tagesgeld sein, Ihr Mieter kann i.d.R. direkt dorthin überweisen, z.B. MoneYou akzeptiert auch Eingänge von Fremdkonten wenn nur die allererste Eröffnungsüberweisung (1Cent) vom Referenzkonto erfolgt/ die Zinserträge verbuchen Sie ebenfalls unter `Mittel für aufgeschobene Instandhaltung´. </p><p>Tip: Sie können vielleicht(???) sogar einen billigen DSL-Vertrag als Werbungskosten für das Haus absetzen, z.B. zur Verwaltung des Online-Wartungskontos - die Entnahme der Kosten aus dem Pool müßte dann statthaft sein -> Abzeichnen lassen!</p><p>Für die Nebenkosten müssen Sie nochmals extra rechnen, aber es spricht meines Erachtens(???) nichts dagegen, das auf demselben Konto abzuwickeln -> Abzeichnen lassen...</p><p>Wichtig ist dann nur, daß Sie es gewissenhaft machen!</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Unregistriert, post: 32598"] Hallo, mit dem Betongold kommen Sie als Harzer gut weg! Sofern es ein "angemessenes" Eigenheim ist, dürfen Sie darin wohnen (bleiben), erhalten aber auch kein Wohngeld mehr. Wenn es Streß gibt wegen Ihrem Umzug dahin ("das müßen Sie verkaufen!") - gehen Sie gleich zum Sozialgericht! Für die Bude müssen Sie Grundsteuer zahlen - wieviel wissen die Typen im Rathaus... So ein Haus kann Instandhaltungsstau aufweisen. Man rechnet mit grob 2€/m², die man im Neuzustand monatlich zurücklegen muß + hier dann das was schon bei der Übernahme anfällt. Also: a) prüfen, was investiert werden muß! b) Kostenkalkulation erstellen! c) Einnahmequelle schaffen (Z.B. Untervermietung) und das so kalkulieren, daß Sie das auf einem seperaten Konto als angemessene Reparaturmittel (2€/m² + anstehende Sofortreparaturen!) ansparen können und diese Kalkulation vom Amt gegenzeichnen lassen und Geld keinesfalls(!) anderweitig einsetzen! Geeignet dürfte Tagesgeld sein, Ihr Mieter kann i.d.R. direkt dorthin überweisen, z.B. MoneYou akzeptiert auch Eingänge von Fremdkonten wenn nur die allererste Eröffnungsüberweisung (1Cent) vom Referenzkonto erfolgt/ die Zinserträge verbuchen Sie ebenfalls unter `Mittel für aufgeschobene Instandhaltung´. Tip: Sie können vielleicht(???) sogar einen billigen DSL-Vertrag als Werbungskosten für das Haus absetzen, z.B. zur Verwaltung des Online-Wartungskontos - die Entnahme der Kosten aus dem Pool müßte dann statthaft sein -> Abzeichnen lassen! Für die Nebenkosten müssen Sie nochmals extra rechnen, aber es spricht meines Erachtens(???) nichts dagegen, das auf demselben Konto abzuwickeln -> Abzeichnen lassen... Wichtig ist dann nur, daß Sie es gewissenhaft machen! [/QUOTE]
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