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Darf man die ortsübliche Miete übersteigen?
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<p>[QUOTE="Gast, post: 9429"]</p><p>Hallo, guten Morgen</p><p></p><p>ich habe ein Mehrfamilienhaus, was in einer sehr guten Lage der Stadt ist. Die Mieter Wohnen seit mehreren Jahren zufrieden und zahlen auch entsprechend eine günstige Miete. Da aber die Wohnungen in diesem Viertel sehr knapp sind ist auch die Miete dort sehr hoch im vergleich zu den Mieten in der ganzen Stadt. Die Mieten in meinem haus liegen bei 8,95€/qm. Der Ortsübliche Mietspiegel weist aber eine durchschnittliche Miete von 7,65€/qm aus. Ich liege mit meinen Mieten 1,30€/qm über den Mietspiegel. Können die Mieter zum Mieterverein gehen und diese Mieten anfechten? Oder habe ich das Recht die Mieten gemäß Angebot und nachfrage zu gestalten?</p><p></p><p>Wie hoch darf man eigentlichen die ortsüblichen Mieten übersteigen? Gibt es gesetzliche Auflagen? Mein Haus ist freifinanziert und es besteht keine Sozialbildung.</p><p></p><p></p><p>Danke und viele Grüße</p><p>I. Klemm</p><p>aus Bonn</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Gast, post: 9429"] Hallo, guten Morgen ich habe ein Mehrfamilienhaus, was in einer sehr guten Lage der Stadt ist. Die Mieter Wohnen seit mehreren Jahren zufrieden und zahlen auch entsprechend eine günstige Miete. Da aber die Wohnungen in diesem Viertel sehr knapp sind ist auch die Miete dort sehr hoch im vergleich zu den Mieten in der ganzen Stadt. Die Mieten in meinem haus liegen bei 8,95€/qm. Der Ortsübliche Mietspiegel weist aber eine durchschnittliche Miete von 7,65€/qm aus. Ich liege mit meinen Mieten 1,30€/qm über den Mietspiegel. Können die Mieter zum Mieterverein gehen und diese Mieten anfechten? Oder habe ich das Recht die Mieten gemäß Angebot und nachfrage zu gestalten? Wie hoch darf man eigentlichen die ortsüblichen Mieten übersteigen? Gibt es gesetzliche Auflagen? Mein Haus ist freifinanziert und es besteht keine Sozialbildung. Danke und viele Grüße I. Klemm aus Bonn [/QUOTE]
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