Ich bekomme kein Kredit?

[Gast]

Hallo,

Ich habe von meinen Eltern eine Wohnung geschenkt bekommen, Aber meine mutter hat im Grundbuch vorgemerkt das ich die Wohnung nicht einfach ohne ihre Zustimmung verkaufen könnte. Ich wollte jetzt einen Kredit von über 100.000 Euro aufnehmen Der wert der Wohnung von mir ist mehr als 100.000 Wert. Aber ich will jetzt einfach wissen bekomme ich einen Kredit wegen der Grundschuldeintragung wenn dar ein Vermerk drin Steht ist das ein Nachteil jetzt für mich ?

Danke für eure Zeit.

 

[GeorgPuetz]

Ist es ein Nießbrauch, der im Grundbuch eingetragen ist? Wenn dieser Eintrag Vorrang behält, ist die Wohnung für jeden anderen nichts wert. Sie können ja nicht frei darüber verfügen. Damit die Wohnung als Sicherheit anerkannt wird, muss Ihre Mutter mit dem eingetragenen Recht zurücktreten. Eine Bank, die eine Grundschuld ins Grundbuch einträgt, muss den Vorrang vor dem Recht Ihrer Mutter erhalten. Dann wird es was mit dem Darlehen.