Kann ich mit eigenem Haus irgendwie Steuern sparen?

Dieses Thema im Forum "Finanzamt & Steuern" wurde erstellt von Ooompf, 09.03.2012.

  1. Ooompf

    Ooompf Gast

    Guten Morgen,

    ist es denn irgendwie möglich mit einem eigenen Haus Steuern bei der Steuererklärung zu sparen wenn man es selbst bewohnt und nicht vermietet hat?

    Kreditzinsen kann man ja nicht steuerlich geltend machen, das wurde mir schon gesagt.
     
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  3. #2 Unregistriert, 10.03.2012
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Hallo,

    -Sie können Handwerkerkosten absetzen (vergessen Sie den Schornsteinfeger nicht...)!
    -Sie können Kosten für Zivilprozesse absetzen!
    -Sie können sich ein Solardach teilweise vom Staat bezahlen lassen bei gleichzeitiger Ausnutzung einer gesetzlichen Einspeisegarantie (Sachleistung!). Wenn Sie das richtig machen, produzieren Sie viel mehr Saft, als Sie selber je verbrauchen können; die Förderung soll jetzt allerdings weiter eingedampft werden...
    -Sie können das Eigenheim per Wohnriester finanzieren - dabei bekommen Sie die Förderung zuerst auf die Anspar- und später auf die Tilgungsphase; für die Wohnzeit können Sie einen neuen Vertrag für Renovierungen abschließen; allerdings werden Sie im Rentenalter (fiktiv) besteuert.
    Mit Riester lassen sich bis zu 2100,-/p.a (minus Zulage!) vollumfänglich von der Steuerschuld absetzen; auf den Gewinn von Einzahlungen zw. 2100,- und 5000,-/p.a. wird das aus dem früheren LV-Geschäft bekannte `hälftige Steuerverfahren_pers. Satz´ angewendet. D.h. für beispielsweise einen sog. >Eckrentner< ist die Vermögensbildung per Betongold mit diesem Vehikel viel billiger, als die gefürchtete Abgeltungssteuer bei den meisten anderen Vermögensblidungsarten (wenn ein Eigenheim sowiso angestrebt wird!); für Personen mit Spitzensteursatz ist es immer noch günstiger, aber halt nicht mehr so arg...
    Ein weniger bekannter Anbieter mit guten Konditionen in dem Bereich ist die Alte Leipziger.
    Es besteht auch die Mögl., erst mal einen Riesterfondssparplan zu machen und das angesparte Vermögen später in einen sog. Riesterkombikredit zu überführen; diese Darlehen gelten sogar als besonders günstig im Vgl. mit herkömmlichem Baugeld von einer gewöhnlichen Bank. Diese methode ist alelrdigns nicht geeignet für ein rasches Bauen/Kaufen, da die Börsenkurse he4ftigen sChwankungen ausgesetzts ind und ein deutliches Plus allenfalls in besonderen Phasen auftreten kann, mit denen man nur langfristig rechnen darf, heißt allermind. 15 Jahre Ansparphase (die nächste Mega-Blase kann aber andererseits auch nächste Woche schon losgehen/oder der nächste Crash...)!
     
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