Kann man Haustiere in einer Wohnung grundsätzlich verbieten?!

Dieses Thema im Forum "Immobilien" wurde erstellt von MarlinaBO, 09.01.2013.

  1. #1 MarlinaBO, 09.01.2013
    MarlinaBO

    MarlinaBO Gast

    Hallo liebes Forum,

    ich hoffe ihr könnt mir bei einer Sache weiterhelfen. Ich bin frisch umgezogen in eine Wohnung wo keine Haustiere erlaubt sind. Aber nun meinte eine Bekannte das es nicht richtig ist grundsätzlich die Haustierhaltung zu verbieten. Kann das stimmen? Wenn dem wirklich so ist wie kann ich denn dann meinen Mieter davon überzeuge, dass ich mir doch gerne einen kleinen Hund anschaffen möchte?!
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Nicht umsonst Bestseller!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Unregistriert, 25.01.2013
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    grundsätzlich geht das nicht. kleintiere sind durchaus erlaubt und müssen vom vermieter hingenommen werden. er kann aber hunde- und katzenhaltung im mietvertrag rechtswirksam ausschliessen.
     
  4. #3 Unregistriert, 25.01.2013
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Geht gar nicht!

    Der Vermieter will das nicht und Du willst ihm ausgerechnet mit einem Kläffer kommen...
    ->Aquarium oder 2 Kanarienvögel wären wohl OK, weil das diskreste Viecher sind, die einen überschaubaren Dreck machen.

    Tips dafür:
    -schau mal in die Kleinanzeigen!
    -bei einem Aquarium ist die Größe und die Güte der Abdeckung/Lampe zentral!
    -aber: 100l Wasser wiegen 100kg - 1000l 1 Tonne...
    -ab ca. 80l sind Außenfilter (Eheim) und Bondenheizungen empfehlenswert.
    -eine Zeitschaltuhr für die Lampe ist unabdingbar, so daß die Fische einen geregelten Tagesablauf haben; speziell im Sommer sind Membranluftpumpen mit Bläschenaustrittseinrichtung unverzichtbar; wenn Sie in Urlaub fahren, benötigen Sie einen Fütterungsautomat!
    -die Fischarten können nicht beliebig kombiniert werden!
    -Anfänger sollten sich einlesen (->Ebay, Amazon...)
    -den Schließzylinder der Türe darf der Mieter austauschen, er muß nur das alte Schloß samt Schlüssel gut verwahren und bei Auszug wieder montieren...
    -der Vermieter muß einen Besuch vorher ankündigen; wenn Sie das Schloß jedoch nicht austauschen, wissen Sie nie, ob er so drin war (z.B. wenn Sie bei der Arbeit/Besorgung/Kaffeekränzchen sind)!
    -Vögel können Sie bei Besuch ins Auto/ zur Nachbarin bringen; das Aquarium ist so dezent, daß der Vermieter vor Gericht dagegen keine Chance hätte.../werfen Sie ein Handtuch drüber, so lange der da ist!
    -Auquarien sind nicht gut bei kleinen Kindern - selbst wenn das Kleine nicht an den Rand rankommt, werden die Fische unnötig beunruhigt durch Klopfen ans Glas usw.!
     
  5. #4 Unregistriert, 25.01.2013
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    was hat das mit dreck machen zu tun??? ein hund macht quasi gar keinen dreck und ist nicht erwünscht. da würde ein hamster mehr dreck produzieren. es geht ganz einfach unter anderem auch um die belästigung der anderen mitbewohner im haus. eine katze kann, wenn man die katzentoilette nicht regelmässig säubert, stinken. ebenso wenn sie irgendwo in den hausflur pinkelt. ein hund kann bellen, die ganze nacht wenn es sein muss. sowas macht ein fisch, ein vogel, ein hamster, ein kanichen nicht. daher sind kleintiere, sofern sie nicht unbedingt gefährlich sind oder ekel erzeugen (vogelspinne als beispiel) immer vom vermieter zu dulden. schwierig wird es wenn grundsätzlich tiere verboten sind. dann wäre auch ein hund denkbar, da die klausel unwirksam ist. was im umkehrschluss bedeutet, es wurde keine vereinbarung über tiere getroffen.
     
  6. Padde

    Padde Benutzer

    Dabei seit:
    29.08.2012
    Beiträge:
    50
    Zustimmungen:
    0
    Hundehaltung kann der Vermieter sehr wohl verbieten. Und das aus gutem Grund: Durch einen Hund kann beispielsweise der Boden viel schneller abgenutzt werden oder Türen, falls der Hund daran kratzt.
     
  7. cx 7

    cx 7 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    07.10.2010
    Beiträge:
    1.315
    Zustimmungen:
    2
    Zerkratzte Türen etc sind sicher nicht der Hauptgrund, für ein Hundeverbot. Hierfür gibts ja die Haftpflichtversicherung, die für diese Schäden aufkommt. Vermieter bzw Eigentümergemeinschaften haben grundsätzlich das Recht Hundehaltung in ihrer Wohnung/Anlage zu verbieten. Ursächlich sind zumeist Lärmbelästigungen und damit verbundener und vorprogrammierter Ärger mit Nachbarn.
    Machen kannst da überhaupt nix! Verboten heißt nunmal verboten!
     
  8. #7 Broiler, 28.01.2013
    Broiler

    Broiler Gast

    Letztlich stimmt das, allerdings muss das Verbot auch entsprechend im Mietvertrag formuliert werden und zwar so, dass es auch rechtlich Bestand hat.
     
  9. #8 Unregistriert, 04.02.2013
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Kleintiere wie Wellensittich können ohne explizite ERlaubnis des Vermieters einziehen. Bei Tieren wie Hund und Katze (unabhängig von der Größe) muss der Vermieter gefragt werden.
    Einzige Ausnahme: Mieter wohnt mit Hund schon lange drin, dann kommt Eigentümerwechsel und der neue will es verbieten -> das geht nicht.
     
  10. #9 Unregistriert, 04.02.2013
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    gab es nicht auch schon gerichtsurteile, die das verbot bei einem chiuaua oder wie die kleinen fusshupen heissen, aufgehoben haben?
     
  11. #10 GuterRat, 28.06.2013
    GuterRat

    GuterRat Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    28.06.2013
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    grundsätzlich nein.
    Speziell ja
    Kampfhunde, Kläffer, Beisser usw.
     
  12. #11 Unregistriert, 01.07.2013
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    aber hier sind wir wieder an dem punkt: wer entscheidet was kampfhund kläffer und beisser ist?!

    gut, kampfhund hat der gesetzgeber ja schon einigermaßen formuliert. aber die anderen? auch ein dackel kann zubeissen, während der husky der liebste hund der welt ist.
     
  13. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Nicht umsonst Bestseller!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  14. #12 GuterRat, 01.07.2013
    GuterRat

    GuterRat Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    28.06.2013
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Hier liegt die Beweislast beim Vermieter
     
  15. #13 Fly1980, 13.07.2013
    Fly1980

    Fly1980 Gesperrt

    Dabei seit:
    03.01.2013
    Beiträge:
    43
    Zustimmungen:
    0
    So ganz kann der Vermieter das nicht grundsätzlich verbieten. Nach neuer Rechtsprechung muss er schon deutliche Gründe vorweisen, die gegen eine Haltung sprechen. Und ganz ehrlich: meine Nachbarn haben einen Labrador, den ich in den letzten Jahren 1x bellen gehört habe. Was die Besitzer jedoch tagtäglich mit ihren Streitereien zumuten ist deutlich nerviger als jedes Haustier. Kleinkinder machen übrigens auch Krach. Interessiert auch keinen...und dass Hunde den Boden schneller abnutzen, soll ja wohl ein Witz sein. Wie soll denn das gehen??? Hahahaha....alles Quatsch. Also wenn nichts grundsätzliches im Mietvertrag steht, ziehe ich auch mit Tier ein. Würde ich bei der Traumwohnung auch machen, wenn es drinsteht. Wozu hab ich denn eine Rechtsschutzversicherung? ;-) Und ohne Beschwerden von den Nachbarn passiert doch eh nix. Und dann würde ich auch genau Protokoll über deren "Fehlpässe" führen.
     
Thema: Kann man Haustiere in einer Wohnung grundsätzlich verbieten?!
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mietwohnung grundsätzlich haustier verbot

Die Seite wird geladen...

Kann man Haustiere in einer Wohnung grundsätzlich verbieten?! - Ähnliche Themen

  1. Kennt jemand oder kannte jemand Volker Röver aus Bad Zwischenahn?

    Kennt jemand oder kannte jemand Volker Röver aus Bad Zwischenahn?: Es gab mal die Anlagefirma Cash und Cash aus Bad Zwischenahn. Eigentümer Herr Volker Röver , dieser ist ausserdem Zeichner und Kunstmaler. Weis...
  2. Wo kann man Fahrrad mitversichern?

    Wo kann man Fahrrad mitversichern?: In meiner Stadt werden oft Fahrräder geklaut. Wo kann ich mein Fahrrad mitversichern lassen? Und gilt dann der Neuwert?
  3. Wo kann ich mir Geld leihen?

    Wo kann ich mir Geld leihen?: Hallo, ich stecke gerade in einer kleinen Finanzkrise. Ich brauche eine kleine Summe, und daher möchte ich keinen Kredit aufnehmen. Jemanden...
  4. Kann man beim Abschließen einer Versicherung sparen

    Kann man beim Abschließen einer Versicherung sparen: Hallo, Ich habe so ein wenig im Internet über Versicherungen recherchiert. Habe so die nötigsten abgeschlossen, dachte ich zumindest. Als ich das...
  5. Wie kann man Lücke in der Alterspflege stopfen? Altersanlage noch sinnvoller?

    Wie kann man Lücke in der Alterspflege stopfen? Altersanlage noch sinnvoller?: Hallo, mit Besorgen habe ich die Entwicklung in der Pflegebranche in den letzten Monaten und Jahren mitverfolgt. Ich bekomme ehrlich gesagt...