Kontoführung für Wohnungsverwalter

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  1. Zinser

    Zinser Gast

    Hallo Leute,

    mein Vater hat mich als Verwalter für unsern Haus angemeldet.

    Ich habe also die ganze BErechnung der Heizkosten, Nebenkosten usw. im Überblick.

    Das Geld für die Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom usw. soll nun von meinem Konto aus laufen.
    Mein Vater möchte dann einen Dauerauftrag auf mein Konto buchen und jeden Monat 700 Euro hier überweisen.

    Nun wollte ich mal fragen ob das überhaupt vom Gesetz her richtig ist.

    Weil die Verwaltung sollte doch normnalerweise getrennt sein oder nicht ?

    Mit welchen Folgen sollten wir rechnen, wenn das Finanzamt davon erfährt das die Nebenkosten über dem privat Konto des Verwalters geregelt wird?

    Ich habe derzeit ja sonst keine andere Einnahmen.

    Wird das uns Probleme machen ?

    Mit der Bitte um Antwort!
    Gruß

    Zinser
     
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  3. marco

    marco Erfahrener Benutzer

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    0
    Hallo, ZINSER

    wenn du einen Verwaltervertag hast, dann ist es auch aus der Sicht des Finanzamtes kein Problem.

    Du musst allerdings alle Belege für eventuelle Prüfungen 10 Jahre lang aufbewahren.

    Aber dein Vater hätte dir genauso eine Einsichtnahme auf sein Objektkonto gewähren können.

    Du hättest dann überprüfen können, welche Einnahmen und Ausgaben vom Objektkonto ausgehen und dann hättest du deine Abrechnungen erstellen können.

    Allerdings die Überweisungen hätte dein Vater direkt von seinem Objektkonto vornehmen können.

    So wäre es nicht zu der von dir genannten Befürchtung nicht gekommen.

    Er kann es aber noch immer machen.

    Dadurch hat er auch sich die Arbeit gespart, alle Mieter anzuschreiben und eine Kontoänderung mitteilen müssen.

    Ein Wenig Vertrauen muss zwischen dem Eigentümer und Verwalter schon herrschen.

    Gruß
     
Thema: Kontoführung für Wohnungsverwalter
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