Kredit für Hausbau

Diskutiere Kredit für Hausbau im Generell über Kredite Forum im Bereich Kredite, Finanzierung, Darlehen; Hallo zusammen, nach langem Hin und Her haben meine Familie und ich uns nun endlich entschlossen, in den nächsten ca. 5 bis 7 Jahren ein...

  1. #1 T.Holtk., 25.03.2013
    T.Holtk.

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    Hallo zusammen,

    nach langem Hin und Her haben meine Familie und ich uns nun endlich entschlossen, in den nächsten ca. 5 bis 7 Jahren ein Eigenheim zu bauen. Bis dahin wollen wir zunächst so viel Eigenkapital wie möglich sparen, damit der Kredit für die Restschuld nicht so hoch ausfällt. Ohne Kredit wird es aber auf keinen Fall gehen.

    Und nun meine Fragen:

    - Welchen Kreditanbieter habt Ihr für die Baufinanzierung gewählt? Welchen Anbieter könnt Ihr empfehlen, von wem sollen wir die Finger lassen? Welcher Zinssatz ist fair? Welcher Zeitraum ist realistisch?

    - Wir haben einen Bausparvertrag und jetzt habe ich im Internet hier Finanzen Ratgeber Blog ? Aktuelles aus der Welt der Finanzen von dem sogenannten "Kombikredit" gelesen. Habt Ihr dazu Erfahrungen?

    Vielen Dank schonmal für Eure Antworten!
     
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  3. #2 GeorgPuetz, 26.03.2013
    GeorgPuetz

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    Die Fragen, die Sie stellen, sind verfrüht. Die Auswahl des Darlehensgebers oder welcher Zinssatz realistisch ist, wird man erst in 5 bis 7 Jahren beantworten können, nämlich genau zu dem Zeitpunkt, wenn bei Ihnen Ihr Projekt umgesetzt werden soll. Mit ziemlicher Wahrscheinlichkeit wird der Zinssatz von heute nicht der gleiche von morgen sein.

    Ob der Bausparvertrag für Ihr Projekt sinnvoll - also wirtschaftlich rentabel - ist, müsste man rechnen. Es ist ein Break-Even-Zins zu ermitteln, bei dem andere Finanzierungsmodelle günstiger oder teurer für Sie werden.

    Das, was Ihnen heute weiterhelfen würde, wäre eine Orientierungsberatung für die langfristige Vorbereitung Ihrer Immobilienfinanzierung. Die Orientierungsberatung sollte folgendes beinhalten:

    -> die Überprüfung und Beurteilung Ihres Vorhabens
    -> die Erstellung einer Kreditwürdigkeitsprüfung zur Ermittlung der maximalen Darlehenssumme und Objektkosten für verschiedene Situationen
    -> die grundsätzliche Auswahl der geeigneten Darlehensgeber
    -> die Beratung über die weitere Vorgehensweise und Abwicklung Ihres Finanzierungsvorhaben und die Erfassung der personenbezogenen Daten


    Ergänzung Eigenkapitalberatung
    -> Analyse und Beratung Ihrer Eigenkapitalsituation und den Möglichkeiten der Eigenkapitalbildung
    -> Hinweise über sinnvolle Veränderungen Ihrer Kapitalanlagen
    -> Erstellung eines Anlagekonzeptes sowie konkrete Empfehlungen zu Geldanlagen


    Ergänzung Fördermittel
    -> Grundsätzliche Beratung zu möglichen Fördermitteln und zinsverbilligten Darlehen mit deren Konditionen und wirtschaftlichen Auswirkungen auf Ihre Finanzierung.
     
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