Mischfinanzierung! Wer mach es günstigsten?

[Gast]

Hallo,

Ich möchte mir eine alte Halle kaufe und daraus eine Autowerkstatt machen. Für den Kauf brauche ich eine Immobilienfinanzierung und für die Werkstatt eine Geschäftfinanzierung ein Geschäftsdarlehen.

Wie soll ich es am besten vorgehen? Soll ich erst das Objekt kaufen und erst dann das Geschäftsdarlehn beantragen ode soll ch vonnAnfngan mit offenen Karten spielen un die Bank bitten alles in einem Abwasch zu finanzieren.

Wer kennt ich aus, damit? Vor allem wo liegen die Zinssätz für Geschäftsdarlehen?

 

[sabrina]

Hi,

Ich würde mich an deiner Stelle an meine Hausbank wenden. Falls diese eine Sparkasse ist,mumdi besser für dich. Sparkassen haben schon eine etwas größere Interesse an deinem Konzept.

Stelle dein Gesamtkonzept auf, in dm du die enzelnen Kredite beschreibst.

Auf jeden Fall kannst du die Finanzierung für das Gesamtkonzept beantragen.

Die Separierung geschieht seitens der Bank.

Die Aufteilung der Kredite in Immobiliendarlehen und Geschäftsdarlehen muss vorgenommen werden.

Es hängt davon ab z.B., wie Arbeitsplätze du versprichst neu zu schaffen.

Davon hängn auch die Konditionen des Geschäfts (Existenz-)Kredits ab.

Alles fällt und steht mit deinem Konzept.

 

[GeorgPuetz]

Das hört sich wie eine Existenzgründung an. Damit eine Bank Ihr Vorhaben prüfen kann, benötigen Sie ein entsprechendes Konzept / Existenzgründungsplan. Ohne das werden Sie mit ziemlicher Wahrscheinlichkeit kein Darlehen von irgendwem bekommen.