Muss Balkongeländer vom Mieter gestrichen werden?

Dieses Thema im Forum "Immobilien" wurde erstellt von Wolto, 09.04.2013.

  1. Wolto

    Wolto Gast

    Servus,

    folgende Frage hab ich. Wenn ein Mieter einen Balkon besitzt, gehört dann das Streichen des Balkongeländers zu den Aufgaben die der Mieter mit den Schönheitsreparaturen ausführen muss oder nicht? Fenster und Türen sind ja auch nur von Innen zu streichen und nicht von Aussen.
     
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  3. cx 7

    cx 7 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
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    1.315
    Zustimmungen:
    2
    Eigentlich ist dies Vermietersache. Aber es kann natürlich auch abweichend vereinbart werden.
     
  4. #3 Broiler, 03.05.2013
    Broiler

    Broiler Gast

    Richtig. Wenn eine gesonderte Vereinbarung bzw. Individualklausel vereinbart wurde, in dem ihr euch darauf geeinigt habt, dann kann so etwas auch Mietersache sein. Generell gilt aber: Ob Fenster, Türen oder auch Geländer, die sich ausserhalb der Wohnung befinden, es ist Vermietersache.
     
  5. Wolto

    Wolto Gast

    Also da steht bei mir nix besonderes im Mietvertrag drin. Dann muss ich also das Geländer nicht streichen, das ist gut. Und Fenster eben auch nur von innen und nicht von aussen.
     
  6. #5 Unregistriert, 27.05.2013
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Hallo,

    Deutscher Mieterbund e.V.: Schönheitsreparaturen
    Bundesgerichtshof zu Schönheitsreparaturen - Ganz oder gar nicht - Meldung - Stiftung Warentest

    ->Merke: Die ganz normale Abnutzung hat eigentlich der Vermieter zu tragen...Klauseln, die nur in einem einzigen Teilsatz ungesetzlich sind, werden insgesamt ungültig!
    Wenn Sie im Einzelnen unterscheiben haben, daß Sie die Fenster Innen streichen, müssen Sie es ev. tatsächlich tun.
    Aber in vielen Bestandsmietvertragen aus Anno Dazumal entaflleng anze Absätze...
    Außerdem spielt eine Rolle, ob die Fesnter bei Einzu frisch gestrichen waren - wenn nicht: Sie als Mieter sind nicht verpflichtet, dem Vermieter eine Aufwertung der Immo zu liefern!
     
  7. #6 Broiler, 28.05.2013
    Broiler

    Broiler Gast

    Das ist so aber nicht ganz richtig.

    Wenn die Fenster bei Einzug nicht frisch gestrichen waren, könnten sie bei Auszug, je nachdem ob die Klausel gültig ist, dennoch gestrichen werden müssen. Selbiges gilt für den Anstrich der Wände.
     
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Thema: Muss Balkongeländer vom Mieter gestrichen werden?
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