Raumberechnung meiner Immobilie will die Bank haben.

[Gast]

Hallo, guten Morgen

Ich habe ein Mehrfamilienhaus und jetzt will ich eine Anschlussfinanzierung bei einer neuen Bank machen.

Diese verlangt aber unter anderem nach der Qubatorbrechnung des Objktes. Das Haus ist Baujahr 1932. Pläne existieren nicht.

Wo soll ich nun diese Raumbrechnung des Objektes herholen?

Muss ich nun einen Architekten beauftragen, der alles vermisst um ie geforderten Werte zu errechnen?

Das ist aber wahrscheinlich mit erheblichen Kosten verbunden.

Zahlt mir die Bank die Kosten dafür?

Wer kann mir helfen?

Danke

 

[Tobias]

Hi,

Du kannst ja die Gesamtgrundfläche aufhehmen und diese mit der Rumhöhe multiplizieren.

Dazu zählt die Fläche aller Räume, auch Keller, Treppenhäuser und Abstellkammern.

Angenommen du hast eine Grundfläche von 400qm ermittelt.

Die Raumhöhe kannst du auch in den einzelnen Räumen ermitteln.

Multipliziert mit der Grundfläche ergibt die Qubator des Gebäudes. Sind natürlich Annäherungswerte.

Besser ist es durch einen Architekten betechnen zu lassen. Die Kosten übernimmt keine Bank.

Gruß