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<p>[QUOTE="tell me, post: 2117, member: 11"]</p><p>Hallo Alex,</p><p></p><p>Durman hat es eigentlich richtig erkannt und auch dir aufschlussreiche Infos gegeben. </p><p></p><p>Wenn deine Frage nur auf die eine Immobilie bezogen ist, dann brauchst du dir keine Sorgen um die Steuern machen. </p><p></p><p>Falls du aber in den nächsten 5 Jahren doch noch weitere Immobilien kaufst und diese dann verkaufst, darfst du nicht vergessen, dass du für die später gekauften und verkauften und den daraus erzielten Gewinne sowohl Spekulationssteuer als auch Gewerbesteuern zahlen musst. Es kommt noch dicke. </p><p></p><p>Da du innerhalb von 5 Jahren mehr als 3 Immobilien, inklusiver deiner jetzigen Immobilie verkauft hast, musst du rückwirkend auch die Gewinne aus der jetzigen, falls du sie verkaufst, versteuern. </p><p></p><p>Die Gewinne sind dann mit Gewerbesteuer zu versteuern, da du die Grenze der Anzahl der innerhalb von 5 Jahren verkauften Immobilien mit nach drei Objekten überschritten hast. </p><p></p><p>Also, du musst vorsichtig sein. </p><p></p><p>Gruß</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="tell me, post: 2117, member: 11"] Hallo Alex, Durman hat es eigentlich richtig erkannt und auch dir aufschlussreiche Infos gegeben. Wenn deine Frage nur auf die eine Immobilie bezogen ist, dann brauchst du dir keine Sorgen um die Steuern machen. Falls du aber in den nächsten 5 Jahren doch noch weitere Immobilien kaufst und diese dann verkaufst, darfst du nicht vergessen, dass du für die später gekauften und verkauften und den daraus erzielten Gewinne sowohl Spekulationssteuer als auch Gewerbesteuern zahlen musst. Es kommt noch dicke. Da du innerhalb von 5 Jahren mehr als 3 Immobilien, inklusiver deiner jetzigen Immobilie verkauft hast, musst du rückwirkend auch die Gewinne aus der jetzigen, falls du sie verkaufst, versteuern. Die Gewinne sind dann mit Gewerbesteuer zu versteuern, da du die Grenze der Anzahl der innerhalb von 5 Jahren verkauften Immobilien mit nach drei Objekten überschritten hast. Also, du musst vorsichtig sein. Gruß [/QUOTE]
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