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Tipps für mich wie ich den richtigen Mieter für meine Eigentumswohnung aussuche?
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<p>[QUOTE="Eddi85, post: 45182, member: 3566"]</p><p>Für dich als Vermieter ist es erstmal sehr wichtig auf <em>eindeutige</em> Mietverträge zu setzen z.B. was Tierhaltungen betrifft und generell, ob der Mieter zum Haus passt und auch die Miete/Kaution bewältigen kann plus sich an die Hausordnung hält. Zudem ist die Wohnung für einen Mieter dann erst attraktiv, wenn nicht nur die erste Einrichtung stimmt, sondern auch die Lage bzw. der Standort. Das sind sehr wichtige Kriterien, denn eine schöne Umgebung lässt in gewisser Weise die Zielgruppe erahnen. Dadurch findet man ebenso die richtigen Mieter, die auch die notwendige Bonität mitbringen, welche du auch bereits vor dem Einzug durch eine Selbstauskunft herausfinden kannst, wo alles über den Mieter drinnen stehen muss.</p><p></p><p>Und ich denke auch, dass es wichtig ist, dass die Mieter eine qualitativ hochwertige Wohnung bekommen - abhängig davon, wie viel du in Wohnung investieren willst und welche Miete du dementsprechend verlangst. Denn wenn sie sich die Wohnung leisten können, dann erwarten sie normalerweise auch ein einwandfreie, saubere und vernünftige Wohnung. Eine EBK ist in dem Fall schon ein gewaltiger Vorteil und Mieter sehen es sehr gerne, da es für sie auch weniger Aufwand ist. Wir haben damals bei der Wohnungssuche bspw. schon eine Küche sowie auch schönes Laminat drinnen gehabt, was ich sehr gut fand im Gegensatz zu Teppichen mit Flecken drauf o.Ä. Z.B. kannst du als Vermieter ja dann dafür sorgen, dass wie im Beispiel beschrieben auch ein schicker Boden schon verlegt ist, um schon mal einen guten Eindruck zu machen. Auf <a href="https://www.holz-direkt24.com/versand">https://www.holz-direkt24.com/versand</a> findest du bspw. sehr viele Bodenbeläge zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und wenn du es komplett für den Wohnraum machst, dann kannst du dort ja mal schauen, dass du noch mehr sparst, indem du einen Warenwert ab 250 € erreichst und damit schon mal den Versand weg hast.</p><p></p><p>Wenn du auf diese Schwerpunkt achtest, dann schaffst du es deine Wohnung erfolgreich zu vermieten ;-)</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Eddi85, post: 45182, member: 3566"] Für dich als Vermieter ist es erstmal sehr wichtig auf [I]eindeutige[/I] Mietverträge zu setzen z.B. was Tierhaltungen betrifft und generell, ob der Mieter zum Haus passt und auch die Miete/Kaution bewältigen kann plus sich an die Hausordnung hält. Zudem ist die Wohnung für einen Mieter dann erst attraktiv, wenn nicht nur die erste Einrichtung stimmt, sondern auch die Lage bzw. der Standort. Das sind sehr wichtige Kriterien, denn eine schöne Umgebung lässt in gewisser Weise die Zielgruppe erahnen. Dadurch findet man ebenso die richtigen Mieter, die auch die notwendige Bonität mitbringen, welche du auch bereits vor dem Einzug durch eine Selbstauskunft herausfinden kannst, wo alles über den Mieter drinnen stehen muss. Und ich denke auch, dass es wichtig ist, dass die Mieter eine qualitativ hochwertige Wohnung bekommen - abhängig davon, wie viel du in Wohnung investieren willst und welche Miete du dementsprechend verlangst. Denn wenn sie sich die Wohnung leisten können, dann erwarten sie normalerweise auch ein einwandfreie, saubere und vernünftige Wohnung. Eine EBK ist in dem Fall schon ein gewaltiger Vorteil und Mieter sehen es sehr gerne, da es für sie auch weniger Aufwand ist. Wir haben damals bei der Wohnungssuche bspw. schon eine Küche sowie auch schönes Laminat drinnen gehabt, was ich sehr gut fand im Gegensatz zu Teppichen mit Flecken drauf o.Ä. Z.B. kannst du als Vermieter ja dann dafür sorgen, dass wie im Beispiel beschrieben auch ein schicker Boden schon verlegt ist, um schon mal einen guten Eindruck zu machen. Auf [URL]https://www.holz-direkt24.com/versand[/URL] findest du bspw. sehr viele Bodenbeläge zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und wenn du es komplett für den Wohnraum machst, dann kannst du dort ja mal schauen, dass du noch mehr sparst, indem du einen Warenwert ab 250 € erreichst und damit schon mal den Versand weg hast. Wenn du auf diese Schwerpunkt achtest, dann schaffst du es deine Wohnung erfolgreich zu vermieten ;-) [/QUOTE]
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