Trotz gesunkene Zinsen keine Bsifinsnzierung

[Gast]

Hllo,

Die Zinsen liegen am Boden aber kaum gibts es Banken die eine Finanzierung zustimmen. Die Forderung nach Eigenkapital ist viel höher als zur Zeiten wo die Zinsen bei 5% lagen. Derzeit verlangen die Banken mindestens 20% Eigenkapital und selbst dann werden Finanzierungsträge abgelehnt.

Wie sind euere Meinungen dazu?

Grüsse aus Lohmar
Sebastian Fuchs

 

[hamasor]

Hi,

Die Banken Leihen Gelder sehr günstig von der EZB und verleihen mit 5% an die Bundesbank, die wiederum das Geld an Die Regierung verleiht.

Warum sollen sie sich die Mühe machen an die Kunden zu verleihen.

Vom Kunden bekommen sie weniger Zinsen und der Aufwand ist auch noch höher.


Gruß

 

[GeorgPuetz]

Das aktuelle Zinsniveau hat nichts damit zu tun, ob Kredite abgelehnt oder zugesagt werden. Bei einem Bauf-Finanzierungsantrag werden zwei Kriterien geprüft:

1. Sicherheit in Form der Immobilie
2. Bonität des Schuldners

Ist bei der Prüfung eines der beiden Kriterien negativ, gibt es keine Finanzierungszusage. Sind beide Dinge positiv, vielleicht sogar sehr positiv, gibt es auch 100%-Finanzierungen. Teils sogar darüber hinaus. Es gibt Geldgeber, die sich auf Nachrangfinanzierungen spezialisiert haben. Aber auch die geben nix bei negativer Schufa oder fehlender Bonität.

 

[rudi]

Hallo Georg,

du hast Recht, das die Zusage von der Bonität und der Sicherheit abhängig ist.

Aber es ist auch wahr das die Zeiten sich wesentlich geändert haben im Vergleich zum früher.

Ich würde aber gerne erfahren, welche Banken sich auf nachrangige Finanzierung eingestellt haben.

Wie sind bei denen die Zinsen?

Kannst du einige Namen nennen?

Danke
Rudi

 

[GeorgPuetz]

zum Beispiel diese hier:

https://www.hanseaticbank.de/kredit/eigentuemerdarlehen/vorteile.html

 

[rudi]

Hallo, Georg,

Vielen Dank für den Link. Ich werde mich damit detailliert befassen.

Danke und Gruß
Rudi