Wann sind Bodenbeläge zu erneuern in einer Mietwohnung?

Dieses Thema im Forum "Immobilien" wurde erstellt von Rosnef, 11.02.2013.

  1. Rosnef

    Rosnef Gast

    Guten Morgen, wir haben in unserer Wohnung in der wir nun schon 5 Jahre leben, noch Teppichboden drin. Die Teppichböden sind nach Aussage vom Vermieter auch schon 18 Jahre alt. Können wir denn verlangen, das die Teppichböden gegen Laminatböden erneuert werden? Wenn sowas wirklich geht wie stellen wir das am besten an?
     
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  3. #2 Unregistriert, 11.02.2013
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Hallo,

    eine solche Sanierung würde eine Wertsteigerung bedeuten - eine Mieterhöhung wäre also legitim.
    ->Das wäre eine schwerwiegende, dauerhafte Folge...
    Ich rate dazu, alles zu tun, um einen Anstieg der Wohnkosten möglichst verhindern zu können!

    Wenn es Teppichboden ist und Sie noch länger da drin bleiben wollen, emfehle ich Ihnen selber einen neuen Teppich zu holen - das gibt´s bei allen Baumärkten und ist nicht so teuer.
    ->falls Sie ausziehen, können Sie den Teppich mitnehmen - wenn er nicht mehr so gut ist, können Sie immer noch ein C-Zimmer oder den Keller/Dachboden damit auskleiden...
    -falls Sie drin bleiben, amortisiert sich das Ding über 10/15Jahre wensentlich besser, als eine Verteuerung der Wohnung.

    Die Skepsis die heute oft gegen Teppich vorgebracht wird, halte ich für übertrieben und eine Marotte der Zeit...
    Laminat ist anfällig gegen Kratzer, z.B. Stuhlbeine oder sogar auch Rollen! Eine Abnützung von Lamitant kann gegebenenfalls als Schönheitsrep. laufen, für die der Mieter selber aufkommen muß...
    Abschleifen ist im Prinzip kein so großer Aufwand, aber das Problem bei dem Geschäft ist das Altbekannte: Wer hat so ein Gerät?! Also bedeutet es Handwerker Engagieren und die nehmen leicht 30/35€ p.h. - eine ganze Wohnung Abschleifen dauert leicht den ganzen Tag/zumindest in Zeiten wenn diese Handwerker gerade keine anderen Aufträge haben...
    Das Mateial zum verleigeln ist auch nicht ungbedenklich, dann kann kann man mir nix vormachen von wegen Bio (und kostet dann auch das Doppelte...)
     
  4. #3 Kasparek, 18.02.2013
    Kasparek

    Kasparek Gast

    Instandhaltungen, und dazu zählt auch die Erneuerung des Bodenbelags ist keine Wertsteigerung. Warum verzapfen sie immer so einen Unsinn? Wenn der Bodenbelag aber noch gut aussieht dann braucht er auch nicht erneuert werden. Wenn der Mieter dann was anderes haben möchte, dann soll er auch selbst dafür aufkommen.
     
  5. Rosnef

    Rosnef Gast

    Also der Vermieter hat sich die Böden nun angeschaut und will im kommenden Jahr was neues verlegen lassen. Bin mal gespannt ob wieder Teppichboden oder Laminat.
     
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