Warum Finanzierungsprobleme mit Pachtgrundstücke?

Dieses Thema im Forum "Rund um Baufinanzierung" wurde erstellt von Gast, 13.04.2012.

  1. Gast

    Gast Gast

    Hallo,

    ich finde sehr günstige Objekte, die ich kaufen will aber bei den meisten Objekten handelt es sich um Pachtgrundstücke. Sobald die Banken dies hören, dann erteilen sie eine Absage. Auch wenn der Kauf günstig ist, das Objekt sehr gut aufgestellt ist, wollen die Banken von der Finanzierung eines solchen Objektes nichts wissen.

    Warum ist das so? Warum erkennen die Banken nicht, dass der Kauf sehr günstig ist.

    Wer kann dazu etwas sagen?

    Gruß
     
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  3. #2 sabrina, 14.04.2012
    sabrina

    sabrina Erfahrener Benutzer

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    15.01.2012
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    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    es ist nicht leicht, Objekt auf Pachtgrundstücke von der Bank finanzieren zu lassen.

    Auch wenn der Kaufpreis sehr günstig ausfällt, ist es ziemlich schwer ein Objekt auf ein Pachtgrunstück zu finanzieren.

    Das hängt aber in erster Linie davon ab, dass man ein solches Objekt, wenn man es ein mal gekauft hat, schwer hat wieder zu verkaufen.

    Außerdem muss man den pachtvertrag sich genau anschauen, welche undurchsichtige Klauselsn dort stehen.

    Das die Banken solche Objekte überhaupt nicht finanzieren, stimmt nicht.

    Es gibt schon Banken, die ein solches Objekt finanzieren, vorausgesetzt die anderen Faktoren stimmen und der Kaufpreis fällt gut aus.

    Nicht aufgeben, Viel Erfolg.

    Gruß
     
Thema: Warum Finanzierungsprobleme mit Pachtgrundstücke?
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