was bedeutet denn "bauzins festschreiben"?

Dieses Thema im Forum "Bauspardarlehen" wurde erstellt von Unregistriert, 04.01.2011.

  1. #1 Unregistriert, 04.01.2011
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    ich kann mit dem begriff "bauzins festschreiben" nichts anfangen. was ist denn damit genau gemeint?
     
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  3. cx 7

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    Dein Zinssatz für das Darlehen wird für eine gewisse Anzahl von Jahren festgesetzt, also fest vorgeschrieben. Danach muss neu verhandelt werden.
     
  4. #3 Unregistriert, 05.01.2011
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    und nach der zeit wird neu verhandelt? hab iich da dann überhaupt ein mitspracherecht oder wird das einfach entschieden das es dann höher ist?
     
  5. cx 7

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    ...oder niedriger. Zinssätze variieren, also kann nach Ablauf der Zinsbindung der Zins günstiger sein als vorher (oder teurer, je nach Marktlage). Mitspracherecht insofern, als man über alles diskutieren und verhandeln kann. Das eine oder andere Zehntel kann schon geschunden werden, einen gewissen Spielraum gibts immer. Die Gesamtkundenverbindung ist ausschlaggebend.
     
  6. #5 Unregistriert, 05.01.2011
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    ist das bei allen krediten bzw. darlehen für immobilien so?
     
  7. cx 7

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    So ist es üblich. Aber es gibt sicher auch Ausnahmen.
     
  8. #7 Unregistriert, 17.01.2011
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    Welche Ausnahmen meinst du denn.
     
  9. #8 james, 09.08.2013
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 07.05.2014
    james

    james Neuer Benutzer

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    was bedeutet denn "bauzins festschreiben"?

    hi

    es gibt verschiedene Inforpartale über solche Themen. Ich schaue meist auf dieses hier.



    ich bin mir sicher da findest du eine genaue Erklärung und noch andere Themen die damit zu tun haben

    Gruß Ron
     
  10. #9 sabrina24, 10.08.2013
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 07.05.2014
    sabrina24

    sabrina24 Gesperrt

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    was bedeutet denn "bauzins festschreiben"?

    Wenn schon verlinken dann auch richtig.
     
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  12. #10 Unregistriert, 10.08.2013
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    Unregistriert Gast

    was bedeutet denn "bauzins festschreiben"?

    Hallo,

    es variieren die Lauftzeiten der Bindung - je länger eine niedrige Rate fix vereinbart werden kann, desto besser raus ist der Kunde...
    Ebenfalls gibt es weitere Vertragsoptionen, wie etwa Erlaubnis, den Kredit zu kündigen/zu übertragen.
    Wenn Sie eine sehr niedrige Zinsung vereinbaren können, müssen Sie aber schauen, ob solche Optionen wirklich nötig sind, denn diese kosten natürlich auch Geld...
    Ausblick: Das seit einiger Zeit historisch niedrige Zinsniveau wird mittel- und langfristig vermutlich wieder ansteigen.
    Wer jetzt lange fix vereinbart, hat also rel. gute Karten, auch was ein dreuendes Inflationsszenario angeht - wer meint, in der €uropolitik sei irgendwas gelöst worden, irrt gewaltig. Der Detusche wendet sich ja gern ab von Problemen; das heißt aber nicht, daß es keine gibt...

    Tip: Ein Baugeldvertag sollte zudem Sondertilgungen erlauben. -> Es kommt manchmal vor, daß Leute die Leiter rauffallen, anders als gedacht. Es ist ziemlich blöd, wenn man dann nicht schneller tilgen kann, weil die Bank sich weigert!
    Merke: Je länger die BANK an dir verdient, desto besser für sie...
     
  13. james

    james Neuer Benutzer

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    was bedeutet denn "bauzins festschreiben"?

    danke @neon

    habs verbessert :D
     
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