Was ist eine Ausbietungsvereinbarung?

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  1. #1 tell me, 18.10.2011
    tell me

    tell me Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    ich habe vor eine Immobilie beim Amtsgericht zu ersteigern.

    Der Termin für die Versteigerung findet am 15. November statt. es handelt sich um einen zweiten Termin, bei der die Immobilie versteigert wird.


    Die 70% sei gefallen, laut Gerichtsaushang.


    Ich habe von einem Freund gehört, dass die Immobilie bei diesem Termin mit Sicherheit versteigert werde aber falls ich unbedingt die Immobilie haben will, ich mich mit der Gläubigerin (Bank) in Verbindung setzen könne um mit ihr eine Ausbietungsvereinbarung abmachen könne.

    Ich weiß aber nicht was eine Ausbietungsvereinbarung ist. Wer kann mir dabei helfen?

    Wer hat schon mal so etwas gemacht? Wo sonst kann ich mich darüber informieren?

    Danke für die Infos im Voraus und

    Gruß
     
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  3. rudi

    rudi Erfahrener Benutzer

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    Hallo, Tell me

    Eine Ausbietungsvereinbarung können mit dem Gläubiger vor einem Versteigerungstermin am Gericht vereinbart werden.

    Angenommen, die Immobilie hat einen Wert von 300.000€ und du willst die Immobilie unbedingt kaufen dann kannst du dich an die Gläubigerin (meist eine Bank) wenden und der einen Preis vorschlagen.

    Du bietest 250.000€ für die Immobilie.

    Die Bank stimmt zu und dann kannst du eine schriftliche Vereinbarung mit der Bank eingehen, in der steht, dass du nach zum Termin kommst und mindestens 250.000€ bietest.

    Auch wenn ein andere mehr als 250.000€ bietet, bekommt du letztendlich die Immobilie.

    Die Bank mach dieses Spiel, wenn Sie weiß, dass sie während der Versteigerung den von dir angebotenen Preis nicht erzielen kann.

    Aber es kann ja doch möglich sein, dass in letzter Minute jemand kommt und mehr als 250.000€ bietet, dann hat die Bank halt Pech gehabt.

    Sie muss, trotz der über gebotenen Preises, die Immobilie an dich verkaufen.

    Ich rate dir, eine solche Ausbietungsvereinbarungen einem erfahrenen Rechtsanwalt vorzulegen und sie von diesem überprüfen zu lassen.

    Gruß
     
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