Was soll ich beachten, wenn ich meine Immobilie verkaufe?

Dieses Thema im Forum "Rund um Baufinanzierung" wurde erstellt von Gast, 25.02.2012.

  1. Gast

    Gast Gast

    Hallo,

    ich wohne in Stuttgart und habe ein Wohn- und Geschäfsthaus.

    Ich habe keine Kinder und bin an einem Alter angelangt, wo ich mich nicht mehr sorgfältig um die Immobilie kümmern kann.

    Deshalb will ich es verkaufen.

    Aber auf was muss ich achten? Wie soll ich den wahren Wert des Hauses ermitteln?

    Soll ich es lieber einen Makler beauftragen oder selber eine Verkaufsanzeige aufgeben?

    Welche Lücken und Gefahren können mich überraschen?

    Wann soll ich einen Notar beauftragen?

    Das sind Punkte, die mich sehr belasten.

    Ich mache mir sorgen, dass ich benachteiligt werde, weil ich nicht der Fachmann so etwas bin.

    Ich wäre sehr dankbar, wenn jemand mich aufklären könnte.

    Vielen herzlichen Dank im Voraus.
     
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  3. #2 GeorgPuetz, 26.02.2012
    GeorgPuetz

    GeorgPuetz Erfahrener Benutzer

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    In den meisten Fällen haben Immobilienmakler ein Interesse daran, die Immobilien zu einem hohen Wert zu verkaufen. Weil es dann auch mehr Provision gibt. Manche Immobilienmakler suchen aber das schnelle Geschäft - wenn eine Immobilie zu einem niedrigen Kurs angeboten wird, verkauft es sich leichter und schneller.

    Um den Wert Ihrer Immobilie einschätzen zu können, haben Sie die Möglichkeit, sich selber schlau zu machen. Einfach mal bei Immoscout, immonet, immowelt u.s.w. vergleichbare Objekte in Ihrer Umgebung rausfiltern. So bekommt man ein Gespür für den Marktwert. Oder einen Gutachter mit einem Wertgutachten beauftragen. Das ist dann eine hervorragende Basis um sich mit dem Käufer einigen zu können. Der Gutachter sollte vereidigt sein (z.B. IHK), damit die Neutralität nicht angezweifelt wird.
     
Thema: Was soll ich beachten, wenn ich meine Immobilie verkaufe?
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