Wie lange ist Spekulationsfrist bei Häusern?

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B

Bada0809

Hallo!

Wie lange beträgt denn die Spekulationsfrist bei Häusern? Wohne nun 5 Jahre in diesem Haus welches ich gekauft hatte und muss nun berufsbedingt umziehen und muss das Haus verkaufen! Muss ich Steuern zahlen?

Danke für eure Hilfe

Gruß

Reinhardt
 
G

Geld-Luxx

Neuer Benutzer
Registriert seit
27.10.2011
Beiträge
24
Hallo,

die Frist beträgt 10 Jahre. Allerdings wird nur dann Steuer fällig, wenn du das Haus teurer verkaufst, als du es damals gekauft hast. Hast du allerdings Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so kannst du diese Kosten absetzen.

Beispiel:

Hauskauf vor 5 Jahren 100.000 Euro
Verkauf heute für 150.000 Euro
Modernisierungskosten 25.000 (Belege müssen vorhanden sein!)

Dann errechnet sich die Steuer von den verbleibenden 25.000 Euro.

Hoffe das war verständlich.

Gruß vom Luxx
 
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