Wo stehen derzeit die Zinsen für Baufinanzierung?

Dieses Thema im Forum "Rund um Baufinanzierung" wurde erstellt von Gast, 26.01.2012.

  1. Gast

    Gast Gast

    Hallo,

    ich habe vor demnächst zu bauen.

    Mein Grundstück habe ich bereits gekauft und auch ab bezahlt.

    Jetzt möchte ich meine eigene vier Wände darauf bauen.
    Da ich aber meine Ersparnisse zum größten teil für das Grundstück ausgegeben habe, muss ich wohl oder übel mein Bauvorhaben finanzieren.

    Dabei möchte ich mein abbezahltes Grundstück als Sicherheit der Bank stellen.

    Ich weiß aber nicht wie derzeit die Zinsen sind. Ich benötige ca. 200.000€.

    Mein Grundstück hat einen Wert von 90.000€.

    Nach meiner Rechnung sieht so aus, dass mein Grundstück als Sicherheit einen Eigenkapitalanteil von 50% darstellt.

    Dann müsste mein Darlehen sehr günstig sein.

    Die Ing Diba Bank bietet in ihren Broschüren für 10 Jahre Fest 3,1% an. Für 5 Jahre sogar 2,9%.

    Aber wenn ich zu der Ing DIBA gehe wird man sagen, dass dies ein Beispiel sei und ich müsste eventuell viel mehr an Zinsen zahlen.

    Sin die Zinsen wirklich derzeit so günstig oder sind das nur Lockangebote der Banken?

    Wer hat kürzlich gebaut und kann mir sagen, wo die Effektivzinsen liegen?

    Wie kann ich mein Vorhaben darstellen um zu besseren Zinskonditionen bei der Bank zu gelangen?

    Bitte schriebt doch eure Erfahrungen hier.

    danke im Voraus.
     
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  3. #2 GeorgPuetz, 26.01.2012
    GeorgPuetz

    GeorgPuetz Erfahrener Benutzer

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    Hier sind mal die aktuellen Konditionen einer Finanzierungsplattform. Je nach Laufzeit und Beleihungsauslauf sind es verschiedene Banken.

    Konditionen26012012.png
     
  4. #3 hamasor, 26.01.2012
    hamasor

    hamasor Erfahrener Benutzer

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    Hallo, GeorgPuetz,

    welche Bank bietet diese super niedrigen Zinsen an?

    Ich kenne keine Bank die bei einer Finanzierung von 111% dermaßen gute Konditionen bietet.

    Es wäre schön, wenn du auch Banken nennen könntest.

    herzlichen Grüße
     
  5. #4 GeorgPuetz, 27.01.2012
    GeorgPuetz

    GeorgPuetz Erfahrener Benutzer

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    Die Konditionen stammen von einer Finanzierungsplattform. Als Professional hat man Zugriff auf mehrere dieser Plattformen. Das Konditionstableau ist eine automatisch erstellte Übersicht, um sich einen ersten Überlick zu verschaffen. Um zu sehen, welcher Geldgeber dahinter steht, müsste man einen konkreten Fall anlegen. Mit dieser Falleingabe erhält man eine Übersicht, welche Geldgeber zu welchen Konditonen für die Finanzierung in Frage kommen.
     
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