Wohn- und Nutzfläche

[Saio]

Besteht denn zwischen Wohn- und Nutzfläche ein Unterschied? Geht um eine Dachwohnung mit Dachschräge. Ist dabei das Stockmas ausschlaggebend???

 

[Dachs]

Die Wohnfläche gehört zur Nutzfläche.
Zur Wohnfläche zählen alle Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Küche und Bad (wenn vorhanden Abstellkammer). Anteilig können auch Terrasse/Balkon angerechnet werden (max. 50 %).
Zur Nutzfläche zählen alle Wohnräumlichkeiten, Keller und Dachboden. Das Treppenhaus gehört nicht dazu, dies ist
eine Verkehrsfläche.

Bei Dachgeschosswohnungen gelten folgende Regeln:
Ist die Raumhöhe zwischen 1 m und 2 m, darf die Fläche nur zu 50 % angerechnet werden.
Ist die Höhe unter 1 m darf es gar nicht angerechnet werden.

Ich hoffe, ich konnte dir damit weiterhelfen.

 

[Saio]

Jippsy das hilft weiter. Vielen Dank für den Hinweis.

 

[Unregistriert]

Frage dazu.

Du schreibst bei Raumhöhe zwischen 1-2 Meter. Ist da die Höhe des Kniestocks gemeint oder allgemein die Raumhöhe? Weil die Schräge hört ja auch irgendwann wieder auf und dann ist so ein Raum normal hoch.

 

[Saio]

Ich weiss es zwar nicht wirklich, würde aber mal auf die Kniestockhöhe tippen. Da ja die wirkliche Deckenhöhe dann keinen Sinn ergeben würde. Da ja die Decken heutzutage höher als 2 Meter sind würde man ja jede Dachschräge zu 100% laufen lassen.

 

[Unregistriert]

Ok

Das würde natürlich Sinn machen. Ist doch alles schon sehr verwirrend.