Worauf achten wenn privater Hausverkauf ansteht?

Dieses Thema im Forum "Immobilien" wurde erstellt von JensPlus, 23.02.2012.

  1. #1 JensPlus, 23.02.2012
    JensPlus

    JensPlus Gast

    Hallo Forum

    da ich arbeitgeberbedingt umziehen muss muss auch das Haus verkauft werden welches ich vor erst 5 Jahren gekauft habe. Worauf muss ich denn achten, wenn ich es selbst, also privat verkaufen möchte? Das Geld für einen Makler habe ich nicht, das wird zudem auch für die neue Umgebung benötigt. Wer kann mir da ein paar hilfreiche Tipps geben?
     
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  3. #2 IMMOIMAGE.DE, 25.02.2012
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 25.02.2012
    IMMOIMAGE.DE

    IMMOIMAGE.DE Gast

    Hallo JensPlus

    Wo steht denn Ihr Haus? Vielleicht kann ich Ihnen bei der Vermarktung helfen. Mein Konzept ist simpel, Sie zahlen nur die Leistung, die Sie auch benötigen.

    Gruß


    Heinz Janssen
    IMMOIMAGE.DE
     
  4. #3 Unregistriert, 26.02.2012
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Worauf achten wenn privater Hausverkauf ansteht? -> so geht es einfach

    Hallo Jens,
    nimm doch einfach einen Makler der nur Kautage vom Verkäufer nimmt und wähle einen Makler der nur 3% + MWST nimmt. -> das steigert Deine Verkaufschanchen.
    Achtung: Maklervertrag immer nur auf max 3- 6 Monate abschließen falls der Makler nicht gut ist.

    Das Vorgehen ist einfach:
    Mach ein paar schöne Bilder-> stell Dein Haus bei Immoscout24 ein ohne viele Text nur mit den Basicangaben
    -> das bringt erstens Interessenten
    -> und spätestens eine Woche danach rufen Dich diverse Makler an und fragen ob Sie Dein Haus verkaufen dürfen.

    Viel ERfolg!
    Albert

    PS: Eigentlich gilt eine 3 Jahresfrist beim Hausverkauf, aber es lohnt dennoch dies durch einen Steuerberater abzusichern, denn es gibt Ausnahmen. Nicht das Du auf den Ertrag noch steuern zahlen mußt.
     
  5. #4 Unregistriert, 26.02.2012
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Sorry:Muß natürlich heißen nur Kautage vom Käufer!
     
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