Worauf muss man beim Hauskauf achten?

Dieses Thema im Forum "Immobilien" wurde erstellt von Gorbitsch, 16.05.2011.

  1. #1 Gorbitsch, 16.05.2011
    Gorbitsch

    Gorbitsch Gast

    Guten Morgen, wir wollen uns im Sommer ein Haus kaufen nur leider wissen wir nicht worauf wir alles achten müssen. Wie stehts denn gerade mit diesem Energiepass für Häuser? Ich versteh das nicht so ganz. Wenn der Verkäufer sowas nicht hat, kann ich von ihm verlangen, dass er das Haus noch entsprechend dämmt oder hätte er das schon längst machen müssen?

    Worauf muss man denn sonst noch achten? Wo kann man alles am Preis was machen bzw. wie kann ich erfahren ob der ausgerufene Preis für das Haus auch in Ordnung ist?
     
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  3. #2 Hauskaufberatung, 21.05.2011
    Hauskaufberatung

    Hauskaufberatung Gast

    Guten Tag Herr/Frau Gorbitsch,

    beim Kauf einer Immobilien können Sie den Energieausweis vom Verkäufer verlangen, er ist gesetzlich vorgeschrieben. Er weist Ihnen u. a. die Schwachstellen aus, die letztendlich bei Ihnen zu erhöhten Energiekosten führen.

    Sie sollten weiterhin darauf achten, dass der Preis der Immobilie einem bestimmten Marktwert entspricht, der sich aus verschiedenen Faktoren zusammensetzt, u. a. Wohnfläche, durchgeführte Modernisierungen, Mängel am Gebäude, Lage, Ausstattung etc. Hinsichtlich der möglichen weiteren Kosten, die nach dem Kauf auf Sie zukommen könnnen, z. B. nötige Modernisierungen, und hinsichtlich des Werteverfalls einer Immobilie mit den Jahren, macht es also Sinn, genauer hinzuschauen bzw. sich das auch alles mal durchrechnen zu lassen, damit der Kauf letztendlich auch als Wertanlage funktioniert bzw. auch eine entsprechende Immobilie für Ihr Geld bekommen.

    Alles Gute für Sie und Ihr Vorhaben

    Jan Berger
    Hauskaufberatung
     
  4. #3 Gorbitsch, 21.05.2011
    Gorbitsch

    Gorbitsch Gast

    Und den Ausweis muss der Hausbesitzer haben ?
     
  5. #4 Hauskaufberatung, 22.05.2011
    Hauskaufberatung

    Hauskaufberatung Gast

    Ja, der Verkäufer muss den Ausweis vorlegen.
     
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