Zinsfestschreibung besser kurz oder lang?

Diskutiere Zinsfestschreibung besser kurz oder lang? im Rund um Baufinanzierung Forum im Bereich Kredite, Finanzierung, Darlehen; Hallo Zusammen, ich möchte ein Hauzs kaufen und werde bei meiner Bank eine Immobilienkredit aufnehmen. Das Haus kostet 350.000 Euro, davon...
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C

Cash

Hallo Zusammen,

ich möchte ein Hauzs kaufen und werde bei meiner Bank eine Immobilienkredit aufnehmen.
Das Haus kostet 350.000 Euro, davon werde ich 50.000 € durch EK zahlen und für den Restbetrag möchte ich ein Kredit aufnehmen.

Jetz habe ich aber eine Frage zu der Zinsfestschreibung.

Wenn ich die Zinsfestschreibung länger setze, habe ich dann niedrigere Zinsen, da ich ja viel länger zahle als sonst?

Welche Gefahren bestehen sonst wenn ich die Zinsfestschreibung sehr kurz setze?
Ich möchte nicht in die Gefahr einer hohen Anschlussfinanzierung geraten. Ist es daher sinnvoll die Zinsfestschreibung lang zu setzen?

Was würdet ihr mir empfehlen? Wie lange sollte man generell die Festschreibung setzen? Wonach richtet sich diese aus?

Vielen Dank
 
M

MeDo

Hallo Cash,

das kann man nicht so einfach beantworten. Es kommt ja irgendwo auf das Zinsniveau an...
Es kann keiner wissen wo in zehn Jahren die Baugeldzinsen liegen werden. Ein halber Prozentpunkt Differenz allerdings dürfte für die meisten Baufinanzierer kein Grund sein, auf die Sicherheit einer 15-Jahres-Zinsbindung zu verzichten.
Meiner meinung nach ist man mit einer langfristigen Zinsbindung auf der sicheren Seite. ;)
 
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