auf was achten bei baudarlehen ?

Diskutiere auf was achten bei baudarlehen ? im Bauspardarlehen Forum im Bereich Darlehen; auf was sollte bzw. muss man unbedingt achte wenn man sich ein baudarlehen für das eigene haus aufbürdet ? wie mein kumpel sagte soll man auf...
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auf was sollte bzw. muss man unbedingt achte wenn man sich ein baudarlehen für das eigene haus aufbürdet ?

wie mein kumpel sagte soll man auf jeden fall auf sondertilgungsmöglichkeiten achten. aber gibt es noch mehr was wichtig ist ?
 
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Silver101

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Ja - es sollte möglichst günstige Zinssätze aufweisen und man sollte die Zinsbindungsfrist so wählen, dass sie dem aktuellen Zinsniveau angemessen ist.
 
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Germania

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Nun man sollte finanziell auf jeden Fall abgesichert sein und wenn möglich einen Rechner benutzen, der einem hilft diverse Baudarlehen Angebote miteinander zu vergleichen.Beispielsweise ein guter Baukreditrechner mit den besten Zinsen findet man da und außerdem Infos, worauf es zu achten gilt. Informiere mich momentan auch bei Spiegel online zusätzlich.
 
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Selters

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Achte zusätzlich darauf, dass Du die Rückzahlungsraten nicht zu hoch wählst. Sobald mal einer Krank werden sollte, oder irgendeine größere neuere Anschaffung / Reparatur ansteht und nicht mehr genug Geld für die Rückzahlung vorhanden ist, sieht es düster aus. Sondertilgungsmöglichkeiten, joar..., vielleicht gewinnst Du im Lotto, erbst oder bekommst eine immense Gehaltserhöhung. Effektiver Jahreszins ist noch wichtig, den solltest Du auch berechnen.
 
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mehrgeldag

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Hallo, die jetzt historisch tiefen Zinsen sind sehr gefährlich. Nur 1% Anfangs - Tilgung und nur 10 Jahre fest bedeutet dass Sie über 40 Jahre das Haus abbezahlen. (Wenn der Zins gleich bleibt) Was aber machen Sie wenn der Zins nach der Festschreibung um 3% gestiegen ist? Können Sie die Raten dann noch zahlen? Finanzieren Sie 20 Jahre fest und 3% Tilgung. Sondertilgungen ja, aber von was? Freundliche Grüße Werner

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vonderküste

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Ich bin zurzeit auch am Überlegen, ob ich eine Eigenheimfinanzierung in Angriff nehmen sollte. Es sind aber wirklich viele Sachen, auf die man achten muss, nicht nur Sondertilgungsoptionen und deren Bewertung. Ich fand diese Slideshare ganz hilfreich für den Anfang:


Auf jeden Fall ein paar gute Tipps dabei. Fand es gut zu sehen, wie sehr eine hohe Beleihung den Zinssatz erhöht.
 
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Heitel

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Du solltest auf den Zins und auf die Höhe der Tilgung (die wir meist in Promille angegeben) achten! Sonst eigentlich nichts!
 
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