Crowdinvesting in Immobilien

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karlafaber

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Crowdinvesting ist eine Finanzierungsform, bei der sich zahlreiche Personen (Mikroinvestoren, Investoren, Anleger) mit typischerweise eher geringen Geldbeträgen über das Internet an zumeist jungen Unternehmen (Start-ups) beteiligen, in den meisten Fällen über stille Beteiligungen, Genussrechte oder partiarische Darlehen. Der Anreiz für den Mikroinvestor liegt darin, auf hohe Rendite zu hoffen. Das Risiko ist beim Crowdinvesting allerdings ebenfalls hoch. Wie bei jeder Kapitalbeteiligung kann der Mikroinvestor seinen Einsatz verlieren, wenn das Unternehmen nicht erfolgreich ist.

https://de.wikipedia.org/wiki/Crowdinvesting
 
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karlafaber

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SCHILLERQUARTIER ZEUTHEN (BEI BERLIN)
Entwicklung von drei Mehrfamilienhäusern mit 12 Wohneinheiten (1.017 m² Wohnfläche) und voraussichtlich 18 PKW-Stellplätzen.
Feste Verzinsung: 4,15 % (endfällig)

https://goo.gl/Bx2812
 
spatz_in_der_hand

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Die Idee an sich finde ich spannend, aber ich muss sagen, dass mir persönlich das zu riskant wäre. Hohe Renditen gehen ja, soweit ich das verstanden habe, oft auch mit einem hohen Risiko einher. Generell glaube ich aber schon, dass Immobilien keine schlechte Anlageform sind. Ein paar meiner Familienmitglieder haben Ende der 80er und Mitte der 90er Immobilien erworben, die jetzt allesamt ein gutes Stück mehr wert sind als damals. Kann gut gehen, muss es aber nicht garantiert.
 
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karlafaber

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Seniorenresidenz im Hegau

Sehr attraktive Verzinsung: 5,5 % Zinsen p.a. (endfällig)
Über 75 % der Einheiten des im Bau befindenden Projektes sind bereits verkauft

https://goo.gl/tA8jJv
 
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karlafaber

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Immobilieninvestment "Villa Berlin"

Die "Villa Berlin" ist ein repräsentatives Gebäude aus dem Jahre 1913 in exzellenter Lage in Berlin Zehlendorf....
Quartalsweise Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen i.H.v. ca. 4 % p.a.

https://goo.gl/QRC1N4
 
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"Apartment Nordend" in FFM mit 6 % p.a. - zentral in der Finanzmetropole Frankfurt am Main gelegen. Hier wird eine gewerbliche Büroimmobilie in ein wohnwirtschaftliches Apartmenthaus umgewandelt - mit einer Gesamtmietfläche von ca. 2.049 m².

https://goo.gl/nwMUtq
 
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karlafaber

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Projektentwicklung in Duisburg: Errichtung von zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen, mit jeweils 10 Zimmern, werden als Wohngemeinschaften für demente Menschen konzipiert.
Feste Verzinsung von 6,5 % p.a.

https://goo.gl/KycdXG
 
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karlafaber

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CAMPUS LIVING
Entwicklung eines Wohn- und Geschäftshauses mit 182 Microapartments und einem Supermarkt im EG sowie 65 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage.
Feste Verzinsung: 5,0 %

https://goo.gl/hNNzXA
 
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Attraktiv für studentisches Wohnen: Greifswald hat zurzeit rund 57.000 Einwohner (Tendenz steigend), von denen etwa 12.000 Studenten das Stadtbild auffrischen.
Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)

https://goo.gl/1DwDje
 
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karlafaber

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Errichtung von 35 Eigentumswohnungen. Die Größe der Wohneinheiten wird zwischen 70 m2 und 163 m2 liegen. Das Objekt wird über 43 Tiefgaragenstellplätze und 8 Außenstellplätze verfügen.
Feste Verzinsung von 6,75 % p.a.

https://goo.gl/P3kDL1
 
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