Crowdinvesting in Immobilien

Diskutiere Crowdinvesting in Immobilien im Immobilien Forum im Bereich Weitere Finanzforen; Crowdinvesting ist eine Finanzierungsform, bei der sich zahlreiche Personen (Mikroinvestoren, Investoren, Anleger) mit typischerweise eher...

  1. #1 karlafaber, 12.02.2018
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    Crowdinvesting ist eine Finanzierungsform, bei der sich zahlreiche Personen (Mikroinvestoren, Investoren, Anleger) mit typischerweise eher geringen Geldbeträgen über das Internet an zumeist jungen Unternehmen (Start-ups) beteiligen, in den meisten Fällen über stille Beteiligungen, Genussrechte oder partiarische Darlehen. Der Anreiz für den Mikroinvestor liegt darin, auf hohe Rendite zu hoffen. Das Risiko ist beim Crowdinvesting allerdings ebenfalls hoch. Wie bei jeder Kapitalbeteiligung kann der Mikroinvestor seinen Einsatz verlieren, wenn das Unternehmen nicht erfolgreich ist.

    https://de.wikipedia.org/wiki/Crowdinvesting
     
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  3. #2 karlafaber, 12.02.2018
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  4. #3 karlafaber, 28.02.2018
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    SCHILLERQUARTIER ZEUTHEN (BEI BERLIN)
    Entwicklung von drei Mehrfamilienhäusern mit 12 Wohneinheiten (1.017 m² Wohnfläche) und voraussichtlich 18 PKW-Stellplätzen.
    Feste Verzinsung: 4,15 % (endfällig)

    https://goo.gl/Bx2812
     
  5. #4 spatz_in_der_hand, 28.02.2018
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    Die Idee an sich finde ich spannend, aber ich muss sagen, dass mir persönlich das zu riskant wäre. Hohe Renditen gehen ja, soweit ich das verstanden habe, oft auch mit einem hohen Risiko einher. Generell glaube ich aber schon, dass Immobilien keine schlechte Anlageform sind. Ein paar meiner Familienmitglieder haben Ende der 80er und Mitte der 90er Immobilien erworben, die jetzt allesamt ein gutes Stück mehr wert sind als damals. Kann gut gehen, muss es aber nicht garantiert.
     
  6. #5 karlafaber, 07.03.2018
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  7. #6 karlafaber, 12.03.2018
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  8. #7 karlafaber, 16.03.2018
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    Seniorenresidenz im Hegau

    Sehr attraktive Verzinsung: 5,5 % Zinsen p.a. (endfällig)
    Über 75 % der Einheiten des im Bau befindenden Projektes sind bereits verkauft

    https://goo.gl/tA8jJv
     
  9. #8 karlafaber, 19.03.2018
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  10. #9 karlafaber, 20.03.2018
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    AUTAL-VILLEN: Naturnahe Stadthäuser vor den Toren Hamburgs

    Feste Verzinsung: 5,9 % p.a.

    https://goo.gl/3A6DHA
     
  11. #10 karlafaber, 21.03.2018
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    “Green Living Zehlendorf” in Berlin
    Attraktive Verzinsung: 4,15 % Zinsen p.a. (endfällig)

    https://goo.gl/H8NKhb
     
  12. #11 karlafaber, 28.03.2018
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    Immobilieninvestment "Villa Berlin"

    Die "Villa Berlin" ist ein repräsentatives Gebäude aus dem Jahre 1913 in exzellenter Lage in Berlin Zehlendorf....
    Quartalsweise Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen i.H.v. ca. 4 % p.a.

    https://goo.gl/QRC1N4
     
  13. #12 karlafaber, 28.03.2018
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    "Apartment Nordend" in FFM mit 6 % p.a. - zentral in der Finanzmetropole Frankfurt am Main gelegen. Hier wird eine gewerbliche Büroimmobilie in ein wohnwirtschaftliches Apartmenthaus umgewandelt - mit einer Gesamtmietfläche von ca. 2.049 m².

    https://goo.gl/nwMUtq
     
  14. #13 karlafaber, 28.03.2018
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    "Potsdam Groß Glienicke" – 6, 0 % Zinsen p.a. bei einer Kurzlaufzeit von 12 Monaten

    https://goo.gl/wDt6vh
     
  15. #14 karlafaber, 04.04.2018
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  16. #15 karlafaber, 11.04.2018
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  17. #16 karlafaber, 12.04.2018
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    Projektentwicklung in Duisburg: Errichtung von zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen, mit jeweils 10 Zimmern, werden als Wohngemeinschaften für demente Menschen konzipiert.
    Feste Verzinsung von 6,5 % p.a.

    https://goo.gl/KycdXG
     
  18. #17 karlafaber, 13.04.2018
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    CAMPUS LIVING
    Entwicklung eines Wohn- und Geschäftshauses mit 182 Microapartments und einem Supermarkt im EG sowie 65 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage.
    Feste Verzinsung: 5,0 %

    https://goo.gl/hNNzXA
     
  19. #18 karlafaber, 27.04.2018
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    Attraktiv für studentisches Wohnen: Greifswald hat zurzeit rund 57.000 Einwohner (Tendenz steigend), von denen etwa 12.000 Studenten das Stadtbild auffrischen.
    Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)

    https://goo.gl/1DwDje
     
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  21. #19 karlafaber, 27.04.2018
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    Errichtung einer Neubau-Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten und 27 Tiefgaragen-Stellplätzen.
    Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)

    https://goo.gl/qQAbZA
     
  22. #20 karlafaber, 27.04.2018
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    Errichtung von 35 Eigentumswohnungen. Die Größe der Wohneinheiten wird zwischen 70 m2 und 163 m2 liegen. Das Objekt wird über 43 Tiefgaragenstellplätze und 8 Außenstellplätze verfügen.
    Feste Verzinsung von 6,75 % p.a.

    https://goo.gl/P3kDL1
     
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