Darf ein Makler auch eine Immobilienfinanzierung vermittlen?

[Gast]

Hi,

Ich will mir ein Mehrfamilienhaus über einen Makler kaufen. Muss aber den wesentlichen Teil des Kaufpreises be der Bank finanzieren. Der Makler bietet mir an, auch diese Teil bei einer andern Bank finanzieren zu lassen.

Ist das gesetzlich möglich? Darf der Makler eie solche Vermittlung machen? Wenn ja, welch Nachteile könnten dann für mich entstehen? Muss ich ihm auch eine Vermittlerprovision fürd die Vermittlung der Finanzierung zahlen?

Wer kennt sich damit aus und kann mich aufklären?

Gruss

 

[Ubama]

Hallo,

ein Immobilienmakler darf auch Finanzierungen vermitteln, wenn er in seiner Maklertätigkeit dies beim Gewerbeamt im Rahmen der Genehmigung von §34c deklariert hat.

Aber auch ohne einer solchen Deklaration vermitteln Makler schon gerne Finanzierungen.

Letztendlich aber geht er mit dir zu irgend einer Bank, wenn es nicht unbedingt deine Hausbank sein soll.

Der Berater bei der Bank entscheidet über die Vergabe einer Finanzierung.

Der Immobilienmakler bekommt in der Regel seine Provision von der Bank.

Diese Provision wird aber insgeheim in die Konditionen der Finanzierung mit eingebaut, so dass du letztendlich indirekt die Provision des Maklers zahlst.

Dem Makler musst du keine Provision für die Finanzierung zahlen.

Gruß