Frage zu einer ImmoFinanzierung

[Nihla82]

Guten Morgen,

hab da mal eine Frage zu einer Finanzierung einer Immobilie bzw. vielmehr darum, welche Finanzierungssumme man bekommen könnte. Mein Mann und ich, wir arbeiten beide. Momentan stellt es sich so dar, daß ich die Hauptverdienerin bin. Ich beziehe ein Nettogehalt von 1700€ im Monat, mein Mann bekommt netto 650€. Würde ein Netto von 2350€ im Monat ausreichen um eine Finanzierung zu bekommen und wenn ja, in welcher Höhe?

 

[cx 7]

Hier hast einen Link zu einem Finanzierungsrechner von FOCUS: Budgetrechner: Wie teuer darf das Haus sein? - Budgetrechner - FOCUS Online

VG

 

[Nihla82]

Da weiss ich gar nicht so genau was ich da eintragen soll in die Felder.

 

[cx 7]

Ganz einfach:
Was könntest du momentan mtl abzahlen, wieviel Eigenkapital hat du, 10 Jahre Zinsbindung, Zins ca4%, Tilgung 1%. Dann spielst du etwas mit Tilgung, Zins und Beitrag.

 

[Nihla82]

Und was ist die Zinsbindung? Heisst das so lange will ich das Darlehen abzahlen?

 

[cx 7]

So lange bleibt der momentane Zins fest, dh nicht, dass du nach der Zeit alles abgezahlt hast. Dann muss neu verhandelt werden. Je mehr Eigenkapital du hast, je höher die Tilgung ist, umso schneller bist schuldenfrei.
Jede Bank hilft dir auch bei einer unverbindlichen Berechnung.