Gibt es alternativen zu einer Miet Bürgschaft?

[Neo]

Hallo Leute,

ich möchte vom Studentenheim in eine Wohnung umziehen und brauche grad eure Hilfe dazu.
Der Vermieter von der ich die Wohnung haben möchte, wollte von mir Lohnnachweise sehen bevor ich in die Wohnung eintreten kann. Daraufhin habe ich ihm die Lage erklärt und das ich hier nur studiere bzw. nur Bafög bekomme.

Er ist zwar damit einverstanden das ich die Wohnung nutzen darf doch er besteht trotzdem auf eine Bürgschaft.
Meine Eltern oder halt jemand der Lohn nachweisen kann soll für mich bürgen damit ich die Schlüssel kriege.

Nun wollte ich mal fragen wie das mit der Bürgschaft jetzt aussieht... Also wenn ich meine Miete nicht zahle, kann der Vermieter dann das Geld von dem Bürgen verlangen? Sowas ist glaube ich gesetzlich nicht geregelt und wird vermute ich mal als Übersicherung angesehen oder?

Ich gebe ihn aber recht das er auf eine Sicherheit besteht und deshalb suche ich jetzt eine Alternative dazu wie ich den Vermieter überreden kann.

Gibt es was ähnliches was der Vermieter als Sicherheit anersehen kann?

Könnt ihr mir bitte ein Rat geben?

Vielen Dank!

 

[Keller]

Hallo, Neo

versetze dich doch bitte in die Lage des Vermieters. Der wird wohl schlechte Erfahrungen gemacht haben, dass er auf eine Bürgschaft besteht.

Due kannst deine Eltern oder einen anderen Verwandte oder Bekannten mit guter Bonität benennen, der dann als zu zahlender auftreten muss, falls du nicht zahlen kannst. Du kannst aber deinem neuen Vermieter eine Kaution von mehreren Monaten anbieten. Diese Kaution muss dein Vermieter zu deinem Gunsten anlegen und wenn du die Wohnung fristgerecht räumst, muss der Vermieter deine Kaution samt der angefallenen Zinsen an dich auszahlen.

Du kannst auch zu deiner Bank gehen und eine Bankbürgschaft für deinen Vermieter ausstellen lassen. Bei dieser Bürgschaft fallen aber Gebühren an, die Jährlich sich wiederholen.

Gruß