Immobilie kaufen - Maklerfrage

[Goltes]

Hallo zusammen,

ich möchte gern eine Immobilie kaufen und habe Probleme mit der Suche. Privat gestaltet sich die Suche nach einem geeigneten Objekt doch sehr mühsam. Ich bin nun schon über ein Jahr auf der Suche und hab bisher nur Mist gefunden. Wie sind eure Erfahrungen mit Maklern? Sind Makler empfehlenswert und welche Makler könnt ihr mir empfehlen?

Vielen Dank

Goltes

 

[Holkat]

Ich kann dir aus eigener Erfahrung sagen: Ohne Makler geht nichts! Du wirst zwar dafür bezahlen müssen, aber das lohnt sich in jedem Fall!!

 

[Ertin]

Ich hab meine eigene Immobilie selbst gefunden. Die von den Maklern angebotenen Immobilien waren meistens nicht so dolle...

 

[Dawergo]

Ich hab bisher nur gute Erfahrungen mit Maklern gemacht! Wenn es um den Immobilienkauf geht, ist zuviel Geld im Spiel - das würd ich immer in professionelle Hände geben!!

 

[Jondon]

Guten Abend Goltes,

im Bereich von Immobilien und insbesondere beim Immobilienerwerb ist es immer sinnvoll, einen Makler einzuschalten. Makler sind Experten auf dem Gebiet und schützen dich vor einem Fehlkauf und bösen Überraschungen nach dem Kauf. Des Geld würde ich in jedem Fall investieren. Aus eigener Erfahrung: Es lohnt sich in jedem Fall!! Hier ein guter Makler:

Mit einem Makler findest du schnell eine Immobilie und ersparst du eine lange Suche!!

Viele Grüße und viel Erfolg beim Kauf.

Wendib

 

[kev123]

Hallo, Ich kann dir auch sagen dass es ohne Makler schwer geht, eine passende Immobilie zu finden, Ich weiß jetzt nicht genau wo du Immobilien suchst, aber kann dir diesen Immobilienmakler aus eigener Erfahrung empfehlen. Meiner Meinung nach eine Immobilie zu besitzen, und investieren, lohnt sich auf jeden Fall. Viele Grüße

 

[Hyazinthe]

Die meisten Immobilien werden per Makler angeboten. Du brauchst also eigentlich gar keinen eigenen Makler beauftragen. Wenn du natürlich genaue Vorstellungen von deiner neuen Immobilie hast, ist es sinnvoll, die Suche in professionelle Hände zu geben. Ansonsten findest du in diversen online Immobilien Portalen genug Angebote, bei denen du auch schon mit deinen speziellen Kriterien die Suche einschränken kannst.

 

[Justus]

Hallo,
ich wohne in Frankfurt und ohne Makler hätte ich meine derzeitige Wohnung wohl nicht gefunden. Es ist aber die Frage, was du von einem Makler erwartest bzw. welche Dienstleistung zu beanspruchst. Ich habe damals einen Makler beauftragt, eine passende Wohnung für mich zu finden. Da hat das Ganze für mich Sinn ergeben. Ärgerlich ist es aber aus meiner Sicht, wenn du privat nach Wohnungen recherchierst, die dann von einem Makler vermittelt werden. Bis auf eine 20-minütige Wohnungsbegehung mit dir machen die ja dann nichts Großartiges und kassieren ordentlich. So sehe ich das zumindest.

 

[Unregistriert]

Einfach Postkarten von Hand schreiben, in die Briefkästen der Häuser/ Wohnungen, die Dich interessieren in der richtigen Lage ...
und warten, was zurückkommt.

Sehr viel anders machen Makler es auch nicht, um ihre Objekte zu finden. Wenn Du herausfinden willst, wer der Besitzer eines Hauses ist, Adresse aufschreiben, Ausweis mitnehmen und ab zum Katasteramt des Stadtteils. Das ist das einzige Berufsgeheimnis der Makler. Von Maklern würde ich immer Abstand nehmen und es selbst machen. Zeitintensiv - Aber immernoch besser als der Müll, der bei Immo**** im Netz angeboten wird. Unter Maklern ist die Webseite verschriehen als das Portal der unverkäuflichen Objekte.

 

[Justus]

Einfach Postkarten von Hand schreiben, in die Briefkästen der Häuser/ Wohnungen, die Dich interessieren in der richtigen Lage ...
und warten, was zurückkommt.

Schön und gut, aber wie erkenne ich ob die Wohnung zu vermieten ist? Leider ist es so, dass die meisten Vermieter nur noch Makler einsetzen. Das ist natürlich praktischer - mein vollstes Verständnis also. Aber es wird Zeit, dass die Vermieter für den ersparten Aufwand wenigstens die Kosten tragen müssen. Im Moment schlagen die ja zwei Fliegen mit einer Klappe. Der Leidtragende ist der Mieter.

 

[BellaBeau]

Es ist halt leider so, dass heutzutage fast nichts mehr ohne Makler geht. Aber so lange die ihre Sache gut machen, bin ich auch gerne Bereit für diese gute Arbeit auch zu bezahlen.

Meine Meinung.

 

[Katha75]

Ich hab bisher auch gute Erfahrungen mit Maklern gemacht. Empfehlen kann ich dir ... Es kommt natürlich darauf an, was und wo du suchst. Für jede Art der Immobilie (mieten oder kaufen) gibt es natürlich auch unterschiedliche Makler.

 

[Unregistriert]

Schau mal hier: Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten

 

[Eduard45]

Ich würde dir eine unabhängige Anlageberatung empfehlen.
Ich fahre mit diesem Unternehmen bisher sehr gut: www.peseus.com

Liebe Grüße

 

[astrofuchs]

An Maklern führt halt oft kein Weg vorbei. Auch hier gibt es wie sonst im Leben gute und schlechte.

 

[Überbayer]

Ich stelle fest, dass sich hier lauter Makler positiv über Makler äußern, obwohl Makler nur Zeit und Geld kosten, und keine Vorteile bringen.

 

[Walter]

Der einfachste Weg ist immer noch, selbst an Immobilien zu gelangen. Wie wäre es damit einer Weiterbildung? Letztens erst gesehen, aber nicht selbst gemacht - da fehlt mir dann doch leider das Talent zu, obwohl es schätzungsweise schon lukrativ ist.

 

[Webber]

Da muss ich auch sagen die besten Immobilien habe Makler... und du kommst nicht an die Provision herum....

 

[Magenta]

Ich suche immer im Internet, aber bei den schönen Immobilien kommt man immer zu einen Makler aus... Also kommt man nicht drum herum ;-)

 

[selbermachen]

Ich habe mit Maklern bisher nur schlechte Erfahrungen gemacht; denn diese wollen mit minimaler Arbeit nur zu Kaufverträgen und damit zum hohen Honorar kommen. Um sicherer zu ihrem Honorar zu kommmen, schreiben Makler den Honoraranspruch sogar in den Kaufvertrag und nennen dieses euphemistisch "Notarbegleitung".
Also selber suchen (Anzeigen, Zettel in ausgewählte Briefkästen, in Bekanntenkreis rumerzählen, Aushang an Laternenpfahl u.v.a.m.)