Hallo,
also eine Möglichkeit ist, wie bereits erwähnt wurde, einen Makler für die Schätzung des Immobilienwerts zu beantragen.
Jedoch sollte man da darauf achten, dass es sich um einen seriösen Makler handelt und dieser auch wirklich einen realistischen Wert ermittelt. Zu niedrig wäre blöd für einen selbst, und zu hoch auch, da die Wahrscheinlichkeit, dass Haus zu verkaufen, geringer ist, wenn der Wert viel zu hoch ist. Man sollte beachten, welche Qualifikationen der Makler zu bieten hat.
Die andere Möglichkeit ist, dass man einen Gutachter beauftragt. Dieser muss ja einen guten Wert ermitteln, der dann auch realistisch ist. Jedoch ist hier das Problem, dass dieser sehr viel kostet. Das Gutachten kostet insgesamt locker an die 2.000 €.
Aber immerhin könntest du dich dann auf diese Meinung auch wirklich verlassen. Die sind immerhin vom Fach, und machen solche Gutachten u.a. auch für Gerichtsverfahren. Wenn man ihnen kein Vertrauen schenken darf, wem dann?!
Du kannst aber, um einen ersten Eindruck zu bekommen, z. B. deine Immobilie bewerten mit diesem Online-Tool:
https://vonbaum.immobilien/immobilie-bewerten/
Damit erhälst du einen geschätzten Wert, an dem du dich etwas orientieren kannst. Beauftragst du einen Makler mit der Immobilienbewertung, kannst du mit deiner Rechnung etwa einschätzen, ob der Wert des Makler realistisch ist, oder nicht.