FINO
Erfahrener Benutzer
Themenstarter
- Registriert seit
- 10.06.2011
- Beiträge
- 187
Hallo,
Einen Reiz für eine Investition in Immobilien stellen die damit unter Umständen verbundenen Steuervorteile dar.
Viele Großverdiener müssen Anlagen tätigen, damit sie nicht so hohe Steuern zahlen müssen.
Der steuerpflichtige Anleger kann bei Gebäuden, die ab dem 01.01.1925 errichtet worden sind, 2,0 Prozent der Herstellungs- bzw. Anschaffungskosten und für Gebäude, die vor diesem Zeitpunkt fertiggestellt worden sind, 2,5 Prozent der Anschaffungskosten steuerlich geltend machen.
Besonders reizvoll ist der Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie bzw. einer Immobilie, die in einem Sanierungsgebiet liegt und die saniert werden soll.
Die für die Sanierung anfallenden Kosten, können gesondert abgesetzt werden.
Von den Sanierungskosten, die zum Erhalt eines Denkmals oder zu dessen sinnvoller Nutzung erforderlich sind, können in den ersten sieben Jahren nach Herstellung 9,0 Prozent steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden vier Jahren 4,0 Prozent abgesetzt werden.
Habt Ihr schon mal aus dieser Perspektive den Kauf einer Immobilie gesehen?
Ist das auch ein Grund für euch eine Immobilie zu zulegen?
Schreibt doch eure Meinung dazu, liebe Community.
Gruß
Einen Reiz für eine Investition in Immobilien stellen die damit unter Umständen verbundenen Steuervorteile dar.
Viele Großverdiener müssen Anlagen tätigen, damit sie nicht so hohe Steuern zahlen müssen.
Der steuerpflichtige Anleger kann bei Gebäuden, die ab dem 01.01.1925 errichtet worden sind, 2,0 Prozent der Herstellungs- bzw. Anschaffungskosten und für Gebäude, die vor diesem Zeitpunkt fertiggestellt worden sind, 2,5 Prozent der Anschaffungskosten steuerlich geltend machen.
Besonders reizvoll ist der Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie bzw. einer Immobilie, die in einem Sanierungsgebiet liegt und die saniert werden soll.
Die für die Sanierung anfallenden Kosten, können gesondert abgesetzt werden.
Von den Sanierungskosten, die zum Erhalt eines Denkmals oder zu dessen sinnvoller Nutzung erforderlich sind, können in den ersten sieben Jahren nach Herstellung 9,0 Prozent steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden vier Jahren 4,0 Prozent abgesetzt werden.
Habt Ihr schon mal aus dieser Perspektive den Kauf einer Immobilie gesehen?
Ist das auch ein Grund für euch eine Immobilie zu zulegen?
Schreibt doch eure Meinung dazu, liebe Community.
Gruß