Well,
bei einem Hypothekendarlehen können Sie mit der BANK meistens über den Zeitraum der Erteilung nachverhandeln, wenn alle anderen Postitionen soweit geklärt sind.
Auch bei einem BSV müssen Sie nicht am Tag der Zuteilung bauen!
Idealerweise haben Sie schon bei Verkäufern vorgefühlt und kennen einige Parameter - der BÄNKER/freier Kreditvermittler wird Ihnen dann auch sagen können, ob die genannte Hütte auf Ihre Verhältnisse passt - Sie sind schließlich nicht deren erster Kunde...
Eine Immo wird NIE wie eine lausiger Gebrachtwagen verkauft, da können Sie unbesorgt sein - die anderen Interessenten sind i.a.R. auch nicht schneller!
Bei Krediten kann man auch vorfühlen, die BANK wird schon signalisieren, wieviel Sie theoretisch bekommen können.
Dann wissen Sie auch, wie weit Sie bei Zwangsversteigerungen mitgehen können.
Tip1: Dazu gehört auch ein schriftlciher Tilgungsplan, damit Sie die Ratenbelastung kennen!
Tip2: Rechnen Sie mit 10-20% Nebenkosten, such as birokratism etc. !
Tip3: Besichtigen Sie jegliche Immo immer vorher - bei einer Zwangi-Annonce steht eine Amtsnummer - da müssen Sie signalisieren, daß Sie wirklich ein Interessent sind... Ev. nehmen Sie einen Experten mit, der definitive Aussagen zur Bausubstanz, Installation sowie entsp. Sanierungsrückständen machen kann!
Tip4: Bieten Sie nie mehr, als die Bude wert ist - scheißegal wie crazy Sie, Ihre Frau oder die anderen Bieter sind!! ->es gibt wirklich eine menge anderer Häuser in Zentraleuropa...