Küche und Haus verkaufen - wie viel verlangen?

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Ambrosia

Ambrosia

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Hallo,

wir verkaufen unser jetziges Haus, da wir in unser neues, größeres Haus im Sommer beziehen möchten.
Soweit läuft alles nach Plan und es gibt keine Verzögerungen.
Wir haben einen Wert unseres Hauses schätzen lassen und versuchen es jetzt, um diesen Preis zu verkaufen.
Da wir aber auch eine fast neue Küche drinnen haben, möchten wir diese auch zu einem passenden Wert verkaufen.

Wie viel ist denn so eine Küche nach 2 Jahren noch so wert?
 
Z

zandrin13

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Oh, wow, Das freut mich ja sehr für euch. Jetzt müsst ihr es nur noch schaffen, schleunigst das alte Haus zu verkaufen.
Immerhin ist das ja dann auch ein Prozess, der ein wenig dauern wird, bis man es überschreibt usw.
Zur Küche kann ich jetzt nicht viel sagen, da ich nicht weiß, wie viel die Küche beim Kauf gekostet hat.
Ihr müsstet euch jetzt den sogenannten Zeitwert ausrechnen. Da seht ihr dann, wie viel ihr für die Küche noch verlangen könnt.

LG
 
Ambrosia

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Ja, schleunigst muss es nicht passieren, aber bald wäre schon schön. :p
Gibt eh schon ein paar Interessenten, aber wir verkaufen ja auch nicht an die erstbeste Person. Muss ja schon jemand verantwortungsvolles sein.
Puh, ich glaube wir haben für die Küche komplett inkl. allem ca. 14.800 € bezahlt? Sowas in der Größe. Die Küche ist ja auch groß und hat eine Kücheninsel.

Und wie komme ich zu diesem Zeitwert? Also woher weiß ich, wie ich diesen ermitteln kann?
Wovon hängt der ab? Oder verliert die Küche jährlich einen gewissen Prozentsatz an Wert?
 
Z

zandrin13

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Oh okay, scheint ja eine sehr hochwertige Küche zu sein. :) Da würde ich auch wissen wollen, wie viel ich da noch rausschlagen kann.
Also die Formel für die Berechnung lautet wie folgt: Zeitwert = (Wiederbeschaffungswert - Wertminderung im 1. Jahr - Wertminderung in den Folgejahren) * Restlebensdauer / (durchschnittliche Lebensdauer - 1)
Zusätzlich können nicht Zuschläge und Abschläge verrechnet werden, wenn die Küche z. B. über spezielle zusätzliche Geräte verfügt, oder etwas beschädigt ist.
Eine Küche verliert nach einem Jahr so ca. 24 % an Wert und danach jedes Jahr wieder 4 %. Das ist so ein Richtwert.
Btw: Der Wiederbeschaffungswert ist der Wert der Küche, den ihr zum jetzigen Zeitpunkt für dieselbe Küche in neuwertigem Zustand zahlen würdet.
Auf dieser Seite findet ihr sonst noch Rechenbeispiele: https://www.kuechenkotten.de/aktuelles/zeitwert-kueche/
 
Ambrosia

Ambrosia

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Ja, ist eben auch noch nicht so alt, daher hoffen wir, dass wir da noch einen guten Preis erzielen können.
Danke dir für die Hilfe! Wusste gar nicht, dass es da so eine Formel dafür gibt.
Zudem ist es echt interessant, dass eine Küche jedes Jahr einfach so an Wert verliert, auch wenn sie vielleicht noch neu aussieht.
Auf jeden Fall sind wir mit dem errechneten Zeitwert zufrieden.
 
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