Mieter von mir ist verstorben aber Familie zahlt die Miete nicht.

[Gast]

Hallo,

kürzlich ist ein Mieter von mir verstorben. Der Alte Mann litt an Rheumatismus und ist von heute auf Morgen gestorben. Die Tochter meldete sich um die Kaution zu fordern. Als wir die Ihr den bescheid Nebenkostenachzahlung und die fehlenden Mieten zusandten hat sie uns ein Schreiben des Amtsgerichtes geschickt, wonach alle Nachfahren die Erbschaft des Vaters abgelehnt hätten. Es so aus, als würde ich leer ausgehen. Aber was mich so überrascht hat, dass die Tochter bereit war die Kaution zu nehmen aber um die Forderungen gegen ihren Vater will sie sich verdrücken.

Ich verstehe die Welt nicht mehr.

Wer kann mir helfen?

Danke
A. Mohr

 

[hans08]

Lieber Gast,

wenn du ihr die Kaution ausgezahlt hast, hast du einen Anspruch darauf das die Tochter diese zurückzahlt, weil Sie das erbe abgelehnt hat.

Ansonsten sieht's nicht so super für dich aus ...

Wenn alle potentiellen Erben abgelehnt haben, hast du nur die Kaution als Puffer um nicht auf allen Kosten sitzen zu bleiben.

Ich würde auf jeden Fall einen An- und Verkäufer zu rate ziehen der ggf mit dir einen Wohnungs- und Kellerverkauf organisiert.
Du kannst dir das wie einen Flohmarkt vorstellen, ei dem die Leute durch die Räume laufen und bezahlen was Ihnen gefällt.

so und durch Rückerhalt der Kaution, könntest du die Kosten stemmen.

Beste Grüße

hans08

 

[marco]

Ja,

das sind Momente im Leben die man ungern hat. Aber falls dir ein Mieter verstorben ist oder auch ins Altenheim einzieht und dieser keine Verwandten haben oder eben solche, wie in deinem Fall, dann ist es bitter für den Vermieter.

Er muss halt damit leben. Dass die Tochter des Verstorbenen Mieters die Kaution haben wollte aber die Nachzahlung nicht leisten will, ist mehr als unverschämt.

Was macht man in einem solchen Fall. In den sauren Apfel beißen und mehr nicht...

Gruß
Marco