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Nebenkosten bei Erwerb einer Eigentumswohnung
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<p>[QUOTE="Richard, post: 2646"]</p><p>Hallo Zusammen,</p><p></p><p>die Grundlage für die Berechnung der Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung (Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.) ist soweit mir bekannt.</p><p></p><p>Wie sieht es aber mit den sonstigen Nebenkosten bei Erwerb der Eigentumswohnung aus ? </p><p></p><p>Welche Anschaffungskosten werden noch zusätzlich anfallen ?</p><p></p><p>Meine Frage richtet sich im Prinzip auf den Unterschied zwischen Kaufpreis und den Anschaffungskosten. </p><p>Der Kaufpreis unterscheidet sich ja von den Anschaffungskosten.</p><p></p><p>Denn, wenn ich nun eine Wohnung kaufe und mit dem Verkäufer </p><p>vereinbare, dass ich seine Vorfälligkeitszinsen, die bei der Ablösung seines Darlehns entstehen, übernehme, </p><p>ist dann auf diesen Betrag Grunderwerbsteuer zu entrichten? </p><p></p><p>Oder verfallen die Grunderwerbssteuer ?</p><p></p><p>Wie sieht es mit den Notarkosten aus? </p><p></p><p>Wovon sind diese abhängig und sind diese absetzbar?</p><p></p><p>Mit welchen sonstigen Kosten muss ich noch mit rechnen ?</p><p></p><p>Danke!</p><p></p><p>Richard</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Richard, post: 2646"] Hallo Zusammen, die Grundlage für die Berechnung der Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung (Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.) ist soweit mir bekannt. Wie sieht es aber mit den sonstigen Nebenkosten bei Erwerb der Eigentumswohnung aus ? Welche Anschaffungskosten werden noch zusätzlich anfallen ? Meine Frage richtet sich im Prinzip auf den Unterschied zwischen Kaufpreis und den Anschaffungskosten. Der Kaufpreis unterscheidet sich ja von den Anschaffungskosten. Denn, wenn ich nun eine Wohnung kaufe und mit dem Verkäufer vereinbare, dass ich seine Vorfälligkeitszinsen, die bei der Ablösung seines Darlehns entstehen, übernehme, ist dann auf diesen Betrag Grunderwerbsteuer zu entrichten? Oder verfallen die Grunderwerbssteuer ? Wie sieht es mit den Notarkosten aus? Wovon sind diese abhängig und sind diese absetzbar? Mit welchen sonstigen Kosten muss ich noch mit rechnen ? Danke! Richard [/QUOTE]
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