Schufaeinsicht für Vermieter

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Neo

Hallo Leute,

ich habe eine Wohnung die ich derzeit vermiete. Der Mieter hat aber nun eine Kündigung zugeschickt und wird die Wohnung in 3 Monaten verlassen.

Daher möchte ich jetzt eine Anzeige im Internet und in der Ortszeitung veröffentlichen das ich nach neue Mieter suche.
Damit ich später keine Probleme mit den Mieteinzahlungen etc. kriege möchte ich auch eine Schufa Auskunft des PErsons haben.

Bin ich als Vermieter überhaupt berechtigt eine Schufan Auskunft vom Vermieter zu verlangen??

Wenn nicht, wie kann ich mich sonst dagegen schützen? Also das machen die Banken ja auch so und verlangen daher immer eine Schufa Auskunft.

Wenn ich das darf, habe ich dann Recht diese Auskunft zu behalten oder muss ich es zurück geben?

Soll ich nun das in der Anzeige mit veröffentlichen das ich auch eine Schufaauskunft haben möchte oder sollte man sowas generell immer telefonisch klären?

Wie ist dies gesetzlich geklärt?

Dankeschön!
 
hamasor

hamasor

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Hallo, Neo

du als Vermieter hast nicht das Befugnis Shufa-Askünfte über deinen zukünftigen Mieter einzuholen.

Du kannst aber von den ernsthaften und seriösen Interessenten verlangen, dass diese neben seiner anderen Unterlagen (Lohnabrechnung, Arbeitsbescheinigung etc.) auch eine Shufauskunft beilegt.

Dazu hast du Recht und das steht dir als Vermieter zu.

Wenn du in deiner Anzeige diese Bedingungen mit angibst, werden auch schwarze Schafe von den weißen Schafen von Anfang an getrennt.

Gruß
 
Tobias

Tobias

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Hallo,

Auch Schufaauskünfte sagen nicht viel über den Interessenten.

Angenommen da ist jemand, der die Wohnung nehmen will und legt eine Schufabescheinigung vor und diese ist sauber.

Aber wer kann garantieren, dass dieser Interessent tatsächlich ein Mietnomade ist.

Ehrliche Leute haben keine Probleme Schufabescheide und werden es auch tun aber schwarze Schafe können eine Bescheinigung vorlegen und dennoch ihre Absichten verheimlichen.

Welcher Vermieter, der schlechte Erfahrungen mit einen Mieter gemacht haben, melden diese auch beim Schufa an?

Sie sind froh diesen losgeworden zu sein und kümmern sich nicht darum, ob dieser beim nächsten Vermieter zuschlägt.

Gruß
 
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