Verkehrswert der Immobilie ermitteln

[Unregistriert]

Wie wird denn der Verkehrswert für eine Immobilie ermittelt?

Grund für die Frage, beim Schwager wird das Haus nun zwangsversteigert und da wollten wir nun schon wissen, welchen Verkehrswert das Haus nun aktuell gerade hat.

 

[Unregistriert]

meinst du jetzt "wie" in sinne von formel und so weiter?
das kann ich dir nicht sagen
aber ein gutachter ermittelt den verkehrswert recht genau
vor allem dann wenn er zugang zu der immobilie hat
ist aber bei zwangsversteigerungen nicht immer möglich

 

[Otto Hein]

Maßgeblich ist § 74a Abs. 5 ZVG (siehe:
http://www.feser.koeln/content/zvg/erster-abschnitt-zwangsversteigerung-und-zwangsverwaltung-von-grundstuecken-im-wege-der-zwangsvollstreckung/zweiter-titel-zwangsversteigerung/v_-versteigerung/_-74a-zvg/index.html
)

 

[TobiasWolf]

Das lässt sich schwer abschätzen. Um was für ein Haus handelt es sich denn und wo liegt das Haus? Im Allgemein kann das evtl. auch ein Makler schätzen. Allerdings gehen die Immobilien bei Zwangsversteigerungen je nach Lage sehr weit über den Verkehrswert hinaus

 

[Eddi85]

Denke ich auch... wenn es ums Einschätzen des Werts geht ist vor allem erstmal die Lage entscheidend. Danach Zustand etc. pp

 

[MarcelWalter]

Ich würde das alles einem guten Gutachter machen lassen, alles andere wäre wie der Blick in eine Glaskugel.

 

[Geldsack]

Am besten hier einen Gutachter beauftragen, das ist bei einer Zwangsversteigerung schon sehr hilfreich. So sieht man dann auch sehr gut ob der vom Gericht festgesetzte Verkehrswert dem Wert das Objekts entspricht.

 

[HashFlare]

Am besten hier einen Gutachter beauftragen, das ist bei einer Zwangsversteigerung schon sehr hilfreich. So sieht man dann auch sehr gut ob der vom Gericht festgesetzte Verkehrswert dem Wert das Objekts entspricht.

Die besten einen Gutachter zu mieten. In der Tat, Sie haben Recht mehr als jeder andere!