Hallo,
eine solche Sanierung würde eine Wertsteigerung bedeuten - eine Mieterhöhung wäre also legitim.
->Das wäre eine schwerwiegende, dauerhafte Folge...
Ich rate dazu, alles zu tun, um einen Anstieg der Wohnkosten möglichst verhindern zu können!
Wenn es Teppichboden ist und Sie noch länger da drin bleiben wollen, emfehle ich Ihnen selber einen neuen Teppich zu holen - das gibt´s bei allen Baumärkten und ist nicht so teuer.
->falls Sie ausziehen, können Sie den Teppich mitnehmen - wenn er nicht mehr so gut ist, können Sie immer noch ein C-Zimmer oder den Keller/Dachboden damit auskleiden...
-falls Sie drin bleiben, amortisiert sich das Ding über 10/15Jahre wensentlich besser, als eine Verteuerung der Wohnung.
Die Skepsis die heute oft gegen Teppich vorgebracht wird, halte ich für übertrieben und eine Marotte der Zeit...
Laminat ist anfällig gegen Kratzer, z.B. Stuhlbeine oder sogar auch Rollen! Eine Abnützung von Lamitant kann gegebenenfalls als Schönheitsrep. laufen, für die der Mieter selber aufkommen muß...
Abschleifen ist im Prinzip kein so großer Aufwand, aber das Problem bei dem Geschäft ist das Altbekannte: Wer hat so ein Gerät?! Also bedeutet es Handwerker Engagieren und die nehmen leicht 30/35€ p.h. - eine ganze Wohnung Abschleifen dauert leicht den ganzen Tag/zumindest in Zeiten wenn diese Handwerker gerade keine anderen Aufträge haben...
Das Mateial zum verleigeln ist auch nicht ungbedenklich, dann kann kann man mir nix vormachen von wegen Bio (und kostet dann auch das Doppelte...)