Warum Finanzierungsprobleme mit Pachtgrundstücke?

Diskutiere Warum Finanzierungsprobleme mit Pachtgrundstücke? im Rund um Baufinanzierung Forum im Bereich Kredite, Finanzierung, Darlehen; Hallo, ich finde sehr günstige Objekte, die ich kaufen will aber bei den meisten Objekten handelt es sich um Pachtgrundstücke. Sobald die...
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Gast

Hallo,

ich finde sehr günstige Objekte, die ich kaufen will aber bei den meisten Objekten handelt es sich um Pachtgrundstücke. Sobald die Banken dies hören, dann erteilen sie eine Absage. Auch wenn der Kauf günstig ist, das Objekt sehr gut aufgestellt ist, wollen die Banken von der Finanzierung eines solchen Objektes nichts wissen.

Warum ist das so? Warum erkennen die Banken nicht, dass der Kauf sehr günstig ist.

Wer kann dazu etwas sagen?

Gruß
 
sabrina

sabrina

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15.01.2012
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428
Hallo,

es ist nicht leicht, Objekt auf Pachtgrundstücke von der Bank finanzieren zu lassen.

Auch wenn der Kaufpreis sehr günstig ausfällt, ist es ziemlich schwer ein Objekt auf ein Pachtgrunstück zu finanzieren.

Das hängt aber in erster Linie davon ab, dass man ein solches Objekt, wenn man es ein mal gekauft hat, schwer hat wieder zu verkaufen.

Außerdem muss man den pachtvertrag sich genau anschauen, welche undurchsichtige Klauselsn dort stehen.

Das die Banken solche Objekte überhaupt nicht finanzieren, stimmt nicht.

Es gibt schon Banken, die ein solches Objekt finanzieren, vorausgesetzt die anderen Faktoren stimmen und der Kaufpreis fällt gut aus.

Nicht aufgeben, Viel Erfolg.

Gruß
 
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Warum Finanzierungsprobleme mit Pachtgrundstücke?

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