Was heißt Bebauungsplan gemäß §34C

[Gast]

Hallo,

ich möchte ein Grundstück kaufen. Die Bebauung auf dem Grundstück ist gemäß §34C möglich? Was heißt das im Endeffekt? Was darf ich auf dem Grundstück bauen? Darf ich ein Mehrfamilienhaus bauen oder habe ich Einschränkungen?

Wer kann dazu etwas schreiben?

Danke im Voraus

 

[tell me]

Hi,

es heißt nicht § 34C, sondern §34.

Aus dem Gesetz ein Auszug:

Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

§34C ist eine Tätigkeitsrichtlinie für Immo-Makler, Bauträger, Finanzmakler.

Gruß