JavaScript ist deaktiviert. Bitte aktiviere JavaScript in deinen Browser-Einstellungen für eine möglichst komfortable Bedienung.

Auf dieses Thema antworten

Beitrag: [QUOTE="hamasor, post: 2926, member: 45"]Hallo,bei Immobilien beträgt die Dauer der Befreiung von der Spekulationssteuer 20 Jahre. Wenn man heute eine Immobilie kauft dann muss keine keine Spekulationssteuer zahlen, wenn man die Immobilie erst in 10 Jahren, als dem 19. Januar 2022 verkauft. Falls man das Objekt vorher verkauft, dann wird der Gewinn zu deinen regulären Einnahmen hinzu addiert und dann zahlst du gemäß deines Steuersatzes Steuern an dem Fiskos. Angenommen du bist Arbeitnehmer und verdienst im Jahr 30.000€ dann beträgt dein Steuersatz unter 20%. Abzüglich der Grundfreibeträge, angenommen, musst du 15.000€ versteuern, dann zahlst du 30.000€ Steuern. Aber wenn du durch den Verkauf deiner Immobilie einen Gewinn von 50.000€ einfährst, dann hast du insgesamt ein zu versteuerndes Einkommen in Höhe von 65.000€ Dieser Betrag erhöht deinen Steuersatz auf bis zu 35%. Dann zahlst du 17500,00€ Steuern ans Finanzamt. Wenn du aber dein Objekt erst nach 10 Jahren verkaufst, dann brauchst du den Gewinn der Höhe von 50.000€ nicht zu versteuern. Das nennt man halt Spekulationssteuer.Gruß[/QUOTE]