Was kann ich tun um Steuern beim Hausverkauf zu sparen?

[Gast]

Hi,

mein Mehrfamilinehaus ist fast abbezahlt und möchte es demnäcsht verkaufen.

Das Haus hat 7 Wohnungen und alle 7 Wohnungen sind Eigentum aufgeteilt. Wenn ich es verkaufe muss ich auf etwas bestimmtes achten um wenig oder gar keine Steuern zu zahlen.

Das Haus besitze ich seit mehr als 18 Jahren.

Welche böse Überraschungen kann ich erleben? Wie kann ich mich gegen solche nicht gedachte Risiken absichern?

Bitte um hilfreiche Tipps.

Gruß

 

[Keller]

Hallo,

wenn du dein Haus vor mehr als 18 Jahren gekauft hast und auch abbezahlt hast, dann brauchst du dir keine Sorgen um Steuern zu machen.

Wenn du eine Immobilie mindestens 10 Jahre behältst und erst nach Ablauf der Spekulationsfrist von 10 Jahren verkaufst dann kommen auch keine Steuern auf dich.

Sonstige Steuern gibt es auch nicht.

Das einzige, was du eventuell beachten musst, ist noch das Darlehen der Bank.

Gruß