Was tun, wenn die Verkäufer weigern mir das Haus zu verkaufen?

[suya27]

Hallo allerseits, ich brauche eure Hilfe!

Ich habe das Haus bis zum 31.08 reserviert, und sollte innerhalb dieser Zeit eine Baudarlehen genehmigung ihnen geben.
Die Email-bestädigung von der Bank habe ich genau am 31.08 an die Immobilienfirma geemailt , weil die schrifliche Zusage erst per post einen Tag später bei mir ankam.

Aber jetzt sagen sie, dass mir den Ankauf des Hauses nicht mehr zusteht.
Sie haben gleichzeitig nach mir an einen anderen Kunden das Haus reserviert.

Meine Frage ist Auch wenn ich am letzten Tag geschickt habe. ich habe doch das getan was ich sollte, können die Firma trotzdem weigern mir das Haus zu verkaufen
Wie kann ich denn vorgehen um um meinen Haus zu kämpfen

Ich bin eurer Antwort sehr sehr dankbar.

 

[Calaina]

Da der 31.8. ein Freitag war, kann es sein, dass die Immobilienfirma die Email nicht mehr gelesen hat, weil evtl. der zuständige Bearbeiter schon ins WE gegangen ist.
Ich würde zuerst einmal bei der Bank nachfragen, denn die haben Erfahrung mit sowas. Aber eigentlich sollten Sie immer noch Anspruch auf das Haus haben. Gab es für die Reservierung einen Vertrag oder ist das alles mündlich abgelaufen? Hat die Immobilienfirma ausdrücklich eine schriftliche, nicht elektronische, Form des Nachweises gefordert?

 

[Broiler]

Wie bindend war denn die Reservierung? Was genau steht im Vertrag drin? Was genau hast du mit der Bank ausgehandelt? War das nur ein Schreiben a la "Ja, die Finanzierung wird klappen" oder hast du schon eine Finanzierung mit der Bank gemacht? All das sollte man wissen. In der Regel sind Reservierungen noch lange kein Kaufvertrag und daher besteht rein rechtlich auch kein Anspruch auf den Hauskauf.

 

[Calaina]

wie sieht es denn nun aus? würde mich interessieren was aus der Sache geworden ist.

 

[Broiler]

Ganz uninteressant wäre das nicht. Gibt es Neuigkeiten?

 

[Unregistriert]

ist denn eine hausreservierung bindend? oder wie läuft sowas ab?

 

[Broiler]

Nicht immer. Es kommt, wie so oft, auf den Wortlaut in der Reservierung an.

suya, wurde denn ein gewisser Betrag hinterlegt bei der Reservierung?

 

[Unregistriert]

wenn du keinen kaufvertrag mit dem verkäufer abgeschlossen hast, dann ist er auch nicht in der pflicht dir das haus zu verkaufen, ganz einfach erklärt.

 

[otta51]

Ein anderes Haus kaufen, oder gibt es nur das eine?