Was, wenn der Mieter die Miete zwei Monate lang nicht zahlt?

[Gast]

Hi,

Ich habe einen Mieter, der zahlt seit zwei Monaten seine Miete nicht. Was kann ich machen, damit er die rechtzeitig zahlt. Was wenn er ein weiteres Monat die Miete nicht zahlt?

Darf ihm den Mietvertrag kündigen?

Welche sonstige Möglichkeiten habe ich?

Bin sehr dankbar für aufschlussreiche Beiträge.

Danke
Gregor Kl.

 

[sabrina]

Hallo,

Schau in deinem Mietvertrag, was dort steht hinsichtlich verspätete Mietzahlung.

Gesetzlich sind die Mieter im allgemeinen geschützt aber auch Vermieter haben ein gesetzliches Recht.

Wenn jemand die Miete zwei Monate lang hintereinander nicht zahlt und ein positives Zeichen der Zahlungspflichtig gibt, darf der Vermieter den Mietvertrag kündigen.

Nachdem dritten Monat darf er eine Räumungsklage beantragen...

Gruß
Sabrina

 

[Davit]

Soweit ich weiß darfst Du rechtliche Schritte einleiten, wenn der Mieter drei Monate nicht zahlt. Du solltest ihn auf jeden Fall zur Zahlung auffordern, wenn es noch nicht passiert ist!