Wie ersteigert man eine Immobilie?

Diskutiere Wie ersteigert man eine Immobilie? im Rund um Baufinanzierung Forum im Bereich Kredite, Finanzierung, Darlehen; Hallo, Immobilienversteigerungen sind langwierige und kostspielige Sachen. Es gibt mehrere Gründe warum eine Immobilie versteigert wird...
rudi

rudi

Erfahrener Benutzer
Themenstarter
Registriert seit
29.10.2011
Beiträge
245
Hallo,

Immobilienversteigerungen sind langwierige und kostspielige Sachen.

Es gibt mehrere Gründe warum eine Immobilie versteigert wird.

Der aller meiste Grund ist, dass der Eigentümer verschuldet ist und seine Schulden nicht mehr begleichen kann.

Der oder die Gläubiger setzen sich juristisch durch, dass das Objekt in die Zwangsverwaltung kommt und letztendlich beim Gericht (Amtsgericht) zur Versteigerung gebracht.

Angenommen, die Gläubigerin ist eine Bank, die vom Eigentümer Geld zu bekommen hat.

Der Eigentümer kann aber den Forderungen der Bank nicht nachkommen.

Wenn die Bank seinerzeit ein Grundschuldeintrag auf die Immobilie vorgenommen hatte, kann die Bank aus diesem Recht her die Zwangsverwaltung anordnen und das Objekt zur Zwangsversteigerung anmelden.

Das Gericht nimmt sich die Sache an, ordnet einen Gutachter, der ein Gerichtsgutachten für das Objekt erstellt.

Laut dem Gutachten setzt das Gericht den Verkehrswert des Objektes fest und gibt in einer Verkündung die Zwangsversteigerung des Objektes an.

Im Aushang des Gerichtes wird der Termin, der Verkehrswert, der Eigentümer, die Gläubigerin sowie die Anschrift des Objektes aufgeführt.

Jeder Interessent hat das Recht Einsicht in das Gutachtens des Objektes beim Gericht zu nehmen.

Gleichzeitig beauftragt die Bank einen Makler mit dem freien Verkauf.

Falls ein freihändiger Verkauf zustande kommt, dann kann der Termin zur Zwangsversteigerung zurückgenommen.

Falls nicht, wird das Objekt zu dem genannten Termin zur Versteigerung angeboten.

Gruß
 
Korman

Korman

Erfahrener Benutzer
Registriert seit
13.07.2011
Beiträge
216
Hallo, Rudi

vielen Dank für die Infos.

Kannst du auch Tipps geben, wie man eine Immobilie ersteigern kann?

Wie ist die Vorgehensweise?

Was sollte man an Vorbereitungen treffen?

Wie sollte man die Finanzierung sicherstellen? Was hat eine Ausbietungsvereinbarung auf sich?

Danke
 
Thema:

Wie ersteigert man eine Immobilie?

Sucheingaben

wie ersteigert man eine immobilie

,

IMMOBILIE ERSTEIGERN

,

immobilie ersteigern forum

,
ausbietungsvereinbarung
, wie ersteigert ich eine immobilie, immobilie aus zwangsversteigerung mit hebel, wieersteigert man eine wohnung, ausbietungsvereinbarung zwangsversteigerung, verschuldete immobilie ersteigern, wer darf eine immobilie ersteigern, wie kann man eine immobilie guenstig ersteigern, wie ersteigert man eine immonilie, immobilie ersteigert alteigentümer, was ist eine ausbietungsvereinbarung, verschudete immobilie ersteigert, stimmt der verkehrswert einer immobilie bei einer zwangsversteigerung, immobilie ersteigern 2012, Wie versteigert man eine immobilie, wie ersteigert man als eigentümer seine immobilie, baufinanzierungskonditionen vom 02.02.2012, wie kann ich günstig immobilie ersteigern, kann mann eine immobilie unter den verkehrswert ersteigern, verschuldete immobilie teilungsversteigerung, ersteigern einer immobilie, wie ersteigert man eine wohnung

Wie ersteigert man eine Immobilie? - Ähnliche Themen

  • Krankenkasse hat Lieferschwierigkeiten...

    Krankenkasse hat Lieferschwierigkeiten...: Also das ich soetwas mal erlebe, hätte ich mir echt beim besten Willen nicht vorgestellt. Ich brauche aufgrund einer schon länger anhaltenden...
  • Wie du mit der einfachsten Methode mindestens 1.000€ im Monat mit YouTube verdienst

    Wie du mit der einfachsten Methode mindestens 1.000€ im Monat mit YouTube verdienst: OHNE STARTKAPITAL, OHNE VORKENNTNISSE UND OHNE DEIN GESICHT ZU ZEIGEN - Einfache Schritt für Schritt Anleitung zum nachmachen - https://is.gd/Uc9sKZ
  • Wie qualifizierte Mitarbeiter finden?

    Wie qualifizierte Mitarbeiter finden?: Hallo ihr Lieben, Ich besitze eine kleine Boutique und suche nun schon seit mehreren Monaten eine geeignete Arbeitskraft. Durch Corona wurde der...
  • Wie bekomme ich Geld online?

    Wie bekomme ich Geld online?: Ich mag den Job, in dem ich gerade bin, nicht. Ich muss ihren Job kündigen, aber dann kann ich kein Geld erhalten. Ich habe gehört, dass es...
  • Wie bekommt Microgaming es hin, immer noch ganz vorne mitzuspielen?

    Wie bekommt Microgaming es hin, immer noch ganz vorne mitzuspielen?: Das Unternehmen Microgaming begann bereits 1994 als einer der Vorreiter mit Online-Casinos. Das ist für so ein Unternehmen ja wirklich eine lange...
  • Similar threads

    Top