Wie läuft die Finanzierung bei einer Versteigerung?

[Gast]

Hallo,


Freunde von mir ersteigern sich Immobilien bei Versteigerungen beim Amtsgericht. Sie nehmen an der Versteigerung teil und bieten mit. Wenn sie den Zuschlag erhalten dann bekomen sie auch die Immobilie. Ich kann mir nicht vorstellen, dass sie so viel Bargeld haben. Sie ersteigern Immobilien für 500.000€ und mehr. Wie machen sie es mit der Finanzierung? Eine Finanzierung bei der Bank dauert, wenn überht genehmigt, mehrere Monate.

Aber wie machen es den. Meine Freunde?

Für gute Antworten wäre ich sehr verbunden.

Grüße

 

[marco]

Hi,

Bevor du zu einer Versteigerung gehst, musst du die Finanzierung mit deiner Bank erledigen.

Deine Bank wird dir mitteilen, bis zu welcher Summe sie dich bei der Versteigerung begleitet?

Angenommen das Objekt hat einen Verkehrswert von 500,000€.

Wenn ie Rahmen bedingungen in yordnung sind, das Objekt tatsächlich den Verkehrswert entspricht und deine Bonität zuläßt, wird sie dir auch den Betrg nennen, den u bei der Versteigerung bieten kannst/darfst.

Vergiss nicht, dass du auch einen vor der Landesbank bestätigten, in Höhe von 10% des Verkehrswert deckenden Barscheck zu der Versteigerung mitbringrn musst.

Deine Bank muss auch diesen Scheck für dich ausstellen.

Falls du das Objekt ersteigerst und dennoch das Gesamtgeld für den Kauf nicht sufbringen kannst, dann wird dieser Scheck unter Umständen vom Gericht einbehalten.

So läuft es ab.

Gruß