Wie sieht es mit Immobilien im Ruhrgebiet aus?

[Keller]

Hallo,

bis vor kurzem waren die Immobilien Preise im Ruhrgebiet sehr niedrig gewesen.

Aufgrund des großen Leerstandes konnte man Immobilien für einen Faktor unter 7 oder 6 kaufen.

Aber nach der Krise in den neunziger Jahren haben viele Städte umgedacht und neue Konzepte in ihre Kommunen geholt.

Die Lage hat sich wieder gebessert. Mittlerweile sind die Leerstände nicht so sehr hoch.

Und dementsprechend ziehen die Immobilienpreise wieder an.

Aber so genaue Kenntnisse habe ich nicht über die Lage.

Wer kommt aus dem Ruhrgebiet und kann konkrete Fälle hier aufführen, damit die auch die Community eine reales Bild über die aktuelle Lage im Ruhrpott bekommt.

Danke und Gruß

 

[Gast]

Die Zeiten sind vorbei

Hallo, Keller

die Zeiten der verschenkten Immobilien sind längst vorbei. Das war in den neunziger Jahren so, dass man unter Faktor 7 oder 6 Immobilien kaufen könnte.

In den Hauptregionen wie Essen, Duisburg, Bochum, Gelsenkirchen, Oberhausen wäre man froh, wenn man unter Faktor 10 was finden könnte.

Die Immobilienpreise sind zwar nicht so hoch wie Köln, Düsseldorf oder Frankfurt aber verschenkt wird im Ruhrgebiet auch nichts.

Gruß

 

[Gast]

Lage in Dortmund

Die Preise in Dortmund haben 2012 merklich angezogen. In guten Lagen wie südliche Innenstadt oder Phoenixsee kostet der qm ETW-Neubau mittlerweiler fast 3000 Euro. Gute gebraut Immoblien kosten im Kreuz/Klinikviertel zwischen 2200-2500 Euro pro qm.
Etwas günstiger wird es dann im Dortmunder Süden/Osten. Schnäppchen kann man nur noch in Randstadtteilen wie Wickede,Lütgendortmund oder in akzeptablen nördlichen Stadtteilen machen.